{"id":3295,"date":"2026-08-30T13:07:00","date_gmt":"2026-08-30T11:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/prembyg.dk\/?p=3295"},"modified":"2026-08-30T13:07:00","modified_gmt":"2026-08-30T11:07:00","slug":"sammenlaegning-af-lejligheder-regler-byggetilladelse-baerende-vaegge-pris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2026\/08\/30\/sammenlaegning-af-lejligheder-regler-byggetilladelse-baerende-vaegge-pris\/","title":{"rendered":"Sammenl\u00e6gning af lejligheder: regler, statiker og pris"},"content":{"rendered":"<p>Naboens tov\u00e6relses kommer til salg \u2013 og du har allerede tegnet stregerne i hovedet: v\u00e6ggen ud til entr\u00e9en ryger, k\u00f8kkenet bliver til et b\u00f8rnev\u00e6relse, og pludselig har du en rigtig familiebolig i den opgang, du allerede elsker. En lejlighedssammenl\u00e6gning er en af de mest v\u00e6rdiskabende ombygninger, du kan lave i en etageejendom. Men reglerne overrasker mange. <strong>Sammenl\u00e6gning af lejligheder regler<\/strong> handler nemlig om to helt forskellige spor, der skal l\u00f8be parallelt: et boligpolitisk spor, hvor kommunen skal give samtykke til, at en bolig nedl\u00e6gges, og et byggeteknisk spor, hvor bygningsreglementet stiller krav til b\u00e6rende konstruktioner, brandsikkerhed, flugtveje og lyd.<\/p>\n<p>I denne guide gennemg\u00e5r vi processen trin for trin \u2013 med udgangspunkt i, hvordan det foreg\u00e5r i K\u00f8benhavn og andre st\u00f8rre kommuner. Du f\u00e5r overblik over de tilladelser, du skal have, hvorn\u00e5r der er krav om byggetilladelse og certificeret statiker, hvilke krav der g\u00e6lder mellem to boligenheder, og hvad du realistisk skal regne med i budget og tid.<\/p>\n<h2>Kort overblik: de tre tilladelser du skal have styr p\u00e5<\/h2>\n<p>Bolius beskriver processen som tre selvst\u00e6ndige godkendelser, der skal v\u00e6re p\u00e5 plads, f\u00f8r du kan g\u00e5 i gang: samtykke fra ejer- eller andelsboligforeningen, kommunens tilladelse til selve sammenl\u00e6gningen (nedl\u00e6ggelse af en bolig) og en byggetilladelse til de bygningsm\u00e6ssige indgreb. L\u00e6s mere i <a href=\"https:\/\/www.bolius.dk\/sammenlaegning-af-lejligheder-19766\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bolius&#8217; gennemgang af sammenl\u00e6gning af lejligheder<\/a>.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Godkendelse<\/th>\n<th>Hvem giver den?<\/th>\n<th>Hvad handler den om?<\/th>\n<th>Typisk sagstid<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Foreningens samtykke<\/td>\n<td>Ejerforening eller andelsboligforening (bestyrelse\/generalforsamling)<\/td>\n<td>Vedt\u00e6gter, fordelingstal, andelsv\u00e6rdi, indgreb i f\u00e6lles bygningsdele<\/td>\n<td>Fra n\u00e6ste bestyrelsesm\u00f8de til n\u00e6ste generalforsamling<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tilladelse til sammenl\u00e6gning<\/td>\n<td>Kommunen (boligmyndigheden, i K\u00f8benhavn Teknik- og Milj\u00f8forvaltningen)<\/td>\n<td>Nedl\u00e6ggelse af en bolig efter lov om boligforhold \u2013 arealgr\u00e6nser, ledighed, bop\u00e6lspligt<\/td>\n<td>Uger til f\u00e5 m\u00e5neder \u2013 politisk behandling tager l\u00e6ngst<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Byggetilladelse<\/td>\n<td>Kommunens byggesagsafdeling (Byg og Milj\u00f8)<\/td>\n<td>B\u00e6rende konstruktioner, brand, flugtveje, lyd, fugt og installationer<\/td>\n<td>Ofte 1\u20134 m\u00e5neder afh\u00e6ngigt af kommune og materialets kvalitet<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>R\u00e6kkef\u00f8lgen er vigtig. Du skal have boligmyndighedens samtykke, <em>f\u00f8r<\/em> der laves bygningsforandringer med sammenl\u00e6gning for \u00f8je \u2013 det fremg\u00e5r direkte af <a href=\"https:\/\/www.elov.dk\/lov-om-boligforhold\/paragraf\/3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lov om boligforhold<\/a>, hvor det st\u00e5r, at boligen ikke m\u00e5 tages i brug til andet form\u00e5l, og at der ikke m\u00e5 iv\u00e6rks\u00e6ttes bygningsforandringer med henblik p\u00e5 sammenl\u00e6gning, f\u00f8r samtykket foreligger.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/old-apartment-building-copenhagen-b6582d0f.jpg\" alt=\"Klassisk k\u00f8benhavnsk etageejendom hvor to lejligheder kan sammenl\u00e6gges\" class=\"wp-image-3292\" srcset=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/old-apartment-building-copenhagen-b6582d0f.jpg 1024w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/old-apartment-building-copenhagen-b6582d0f-300x300.jpg 300w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/old-apartment-building-copenhagen-b6582d0f-150x150.jpg 150w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/old-apartment-building-copenhagen-b6582d0f-768x768.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">I \u00e6ldre etageejendomme er v\u00e6ggen mellem to lejligheder n\u00e6sten altid b\u00e6rende. &#8211; Foto: seier+seier (BY 2.0) via Openverse<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Sammenl\u00e6gning af lejligheder regler: hvad siger lov om boligforhold?<\/h2>\n<p>Reglerne om at nedl\u00e6gge en bolig \u2013 herunder ved sammenl\u00e6gning \u2013 l\u00e5 tidligere i boligreguleringsloven. De findes i dag i lov om boligforhold, som er en del af den lejelovsreform, der delte de gamle regler op i en ny lejelov og en lov om boligforhold. Indholdet er i vidt omfang det samme, men hvis du st\u00f8der p\u00e5 \u00e6ldre vejledninger, der henviser til &#8220;boligreguleringslovens \u00a7 46&#8221;, er det den bestemmelse, der nu er videref\u00f8rt i <a href=\"https:\/\/www.elov.dk\/lov-om-boligforhold\/paragraf\/3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lov om boligforhold \u00a7 3<\/a>.<\/p>\n<p>Hovedreglen er, at en bolig ikke m\u00e5 nedl\u00e6gges helt eller delvist uden kommunalbestyrelsens samtykke \u2013 og det g\u00e6lder, uanset om nedl\u00e6ggelsen sker ved nedrivning, ved hel eller delvis sammenl\u00e6gning af to eller flere boliger, eller ved at boligen tages i brug til noget andet end beboelse. N\u00e5r du l\u00e6gger to lejligheder sammen, nedl\u00e6gger du alts\u00e5 formelt \u00e9n bolig, og det kr\u00e6ver et samtykke.<\/p>\n<h3>130 m\u00b2-gr\u00e6nsen \u2013 dit st\u00e6rkeste kort<\/h3>\n<p>Loven giver dig et retskrav i mange situationer. Kommunen kan nemlig <em>ikke<\/em> n\u00e6gte samtykke til sammenl\u00e6gning, n\u00e5r tre betingelser er opfyldt:<\/p>\n<ul>\n<li>Ingen af de boliger, der tilvejebringes, m\u00e5 have et bruttoetageareal p\u00e5 mere end <strong>130 m\u00b2<\/strong>.<\/li>\n<li>Boligerne skal v\u00e6re ledige \u2013 og ledigheden m\u00e5 ikke skyldes, at udlejeren har opsagt lejeren efter de bestemmelser i lov om leje, der er henvist til i loven.<\/li>\n<li>Den bolig, hvis areal for\u00f8ges, skal v\u00e6re ledig p\u00e5 samme m\u00e5de eller v\u00e6re beboet af beboere, der \u00f8nsker at overtage den udvidede bolig.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Reglen g\u00e6lder ikke almene boliger, hvor der er s\u00e6rlige og markant strammere regler. Reglerne i kapitlet g\u00e6lder desuden i de s\u00e5kaldte regulerede kommuner, og ikke-regulerede kommuner kan beslutte, at reglerne skal g\u00e6lde hos dem \u2013 s\u00e5 det er altid din egen kommunes praksis, du skal have bekr\u00e6ftet skriftligt, f\u00f8r du k\u00f8ber naboens lejlighed.<\/p>\n<p>V\u00e6r opm\u00e6rksom p\u00e5, at det er <strong>bruttoetagearealet<\/strong>, der t\u00e6ller \u2013 ikke det areal, du oplever indenfor. Bolius g\u00f8r opm\u00e6rksom p\u00e5, at arealet m\u00e5les til v\u00e6ggenes yderside, og at din andel af trappeopgangen regnes med. Det er en klassisk f\u00e6lde: to lejligheder, der p\u00e5 papiret er 62 + 66 m\u00b2 i BBR, kan meget vel ende over 130 m\u00b2 i bruttoetageareal.<\/p>\n<h3>Praksis i K\u00f8benhavn, Aarhus og andre kommuner<\/h3>\n<p>Over 130 m\u00b2 er du ude af retskravet og inde i kommunens sk\u00f8n \u2013 og her er der stor forskel fra kommune til kommune. Flere kommuner \u00f8nsker aktivt st\u00f8rre familieboliger og har derfor vedtaget mere lempelige retningslinjer.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kommune<\/th>\n<th>Administrativ praksis<\/th>\n<th>Over gr\u00e6nsen<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>K\u00f8benhavn<\/td>\n<td>Tilladelse gives, hvis det samlede etageareal ikke overskrider 150 m\u00b2. Efter konkret vurdering op til 180 m\u00b2, hvis fx den ene bolig har utidssvarende toilet-\/badeforhold, den mindste bolig er h\u00f8jst 55 m\u00b2, eller den ene bolig er uhensigtsm\u00e6ssigt indrettet<\/td>\n<td>Afslag eller sk\u00e6rpet vurdering<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Aarhus<\/td>\n<td>Retskrav op til 130 m\u00b2 efter byr\u00e5dets retningslinjer; forvaltningen kr\u00e6ver, at sammenl\u00e6gningen er reel<\/td>\n<td>Konkret vurdering i Teknik og Milj\u00f8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Roskilde<\/td>\n<td>Normalt administrativ tilladelse, n\u00e5r det samlede bruttoareal ikke overstiger 130 m\u00b2<\/td>\n<td>Over 130 m\u00b2 forel\u00e6gges politisk \u2013 ca. 2\u20133 m\u00e5neder fra ans\u00f8gning til afg\u00f8relse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hvidovre<\/td>\n<td>Administrativ sammenl\u00e6gning op til 130 m\u00b2, n\u00e5r en r\u00e6kke forhold er opfyldt<\/td>\n<td>Over 130 m\u00b2 kr\u00e6ver dispensation og behandling i \u00d8konomiudvalget<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Kilderne til tabellen er kommunernes egne sider og redeg\u00f8relser: <a href=\"https:\/\/www.kk.dk\/sites\/default\/files\/agenda\/2da7ac7b-3baf-46ea-8947-9c5b0dffd9e4\/86a02cdc-018c-4a73-969f-005b5d600ac4-bilag-3_0.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">K\u00f8benhavns Kommunes boligredeg\u00f8relse<\/a>, <a href=\"https:\/\/aarhus.dk\/media\/lcefenfq\/bilag-3-004.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aarhus Kommunes retningslinjer for sammenl\u00e6gning og nedl\u00e6gning af boliger<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.roskilde.dk\/da-dk\/service-og-selvbetjening\/erhverv\/byggeri-grunde-planer-og-horinger\/erhvervs-og-etagebyggeri\/sammenlaegning-af-lejlighedernedlaeggelse-af-lejlighed\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Roskilde Kommune<\/a> og Hvidovre Kommune. At arealgr\u00e6nsen i K\u00f8benhavn er h\u00e6vet til 150 m\u00b2 og i s\u00e6rlige tilf\u00e6lde op til 180 m\u00b2, er ogs\u00e5 bekr\u00e6ftet i et <a href=\"https:\/\/www.altinget.dk\/hovedstaden\/ministersvar\/116947\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ministersvar om sammenl\u00e6gning af boliger i K\u00f8benhavn<\/a>. Praksis kan \u00e6ndre sig politisk, s\u00e5 bed altid om en skriftlig bekr\u00e6ftelse p\u00e5 den aktuelle praksis, inden du binder dig \u00f8konomisk.<\/p>\n<h3>Andelsbolig, ejerlejlighed eller udlejning?<\/h3>\n<p>Ejerformen \u00e6ndrer ikke de kommunale regler, men den \u00e6ndrer papirarbejdet:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Andelsbolig:<\/strong> Foreningens vedt\u00e6gter styrer, om sammenl\u00e6gning er tilladt, om der er fork\u00f8bsret for naboen, og hvordan andelsv\u00e6rdi og boligafgift fordeles bagefter. <a href=\"https:\/\/www.abf-rep.dk\/radgivning\/lov-og-fakta\/byggearbejder\/lejlighedssammenlaegning\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ABF (Andelsboligforeningernes F\u00e6llesrepr\u00e6sentation)<\/a> anbefaler at afklare kommunens praksis tidligt i forl\u00f8bet.<\/li>\n<li><strong>Ejerlejlighed:<\/strong> Her skal to selvst\u00e6ndige ejerlejligheder ofte l\u00e6gges sammen til \u00e9n i ejerlejlighedsfortegnelsen. Det er typisk en opgave for en landinspekt\u00f8r, og der kan v\u00e6re behov for samtykke fra panthavere og for at justere fordelingstal i ejerforeningens vedt\u00e6gter. F\u00e5 det afklaret med landinspekt\u00f8r, bank og administrator, f\u00f8r h\u00e5ndv\u00e6rkerne bestilles.<\/li>\n<li><strong>Udlejningsejendom:<\/strong> Kravet om, at boligerne skal v\u00e6re ledige uden udlejerens opsigelse, er skrapt. Er der en lejer i den ene bolig, skal kommunen typisk se dokumentation for frivillig fraflytning \u2013 det fremg\u00e5r blandt andet af <a href=\"https:\/\/gladsaxe.dk\/borger\/bolig-vand-og-varme\/ejerbolig\/boligsammenlaegning\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">kommunale ans\u00f8gningsvejledninger<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Byggetilladelse: hvorn\u00e5r kr\u00e6ver sammenl\u00e6gningen det?<\/h2>\n<p>Selve sammenl\u00e6gningen kan i princippet v\u00e6re s\u00e5 simpel, at der ikke kr\u00e6ves byggetilladelse \u2013 men i praksis udl\u00f8ser den n\u00e6sten altid en byggesag, fordi man r\u00f8rer ved noget af det, bygningsreglementet er allermest optaget af. Bygningsreglementets <a href=\"https:\/\/www.bygningsreglementet.dk\/Administrative-bestemmelser\/BRV\/Vejledning-om-ombygning-og-brug-af-certificerede-raadgivere?Layout=ShowAll\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vejledning om ombygning og brug af certificerede r\u00e5dgivere<\/a> giver konkrete eksempler, som er guld v\u00e6rd, n\u00e5r du skal vurdere din egen sag.<\/p>\n<h3>B\u00e6rende v\u00e6gge og &#8220;konstruktionens virkem\u00e5de&#8221;<\/h3>\n<p>N\u00f8glebegrebet er, om indgrebet \u00e6ndrer de b\u00e6rende konstruktioners virkem\u00e5de. If\u00f8lge bygningsreglementets vejledning \u00e6ndrer det <em>ikke<\/em> virkem\u00e5den, hvis du etablerer, flytter eller fjerner ikke-b\u00e6rende v\u00e6gge, eller laver huller, der ikke p\u00e5virker konstruktionsdelens virkem\u00e5de. Omvendt kr\u00e6ver det byggetilladelse, hvis virkem\u00e5den \u00e6ndres \u2013 og som eksempler n\u00e6vnes netop delvis fjernelse af en b\u00e6rende v\u00e6g, etablering af et hul i en b\u00e6rende v\u00e6g, der p\u00e5virker konstruktionsdelens virkem\u00e5de, samt etablering af udvekslingsbj\u00e6lker.<\/p>\n<p>Og her er sagen: i klassiske k\u00f8benhavnske etageejendomme fra omkring 1880\u20131930 er v\u00e6ggen mellem to lejligheder n\u00e6sten altid b\u00e6rende. Lejlighedsskelv\u00e6ggen af massiv mur b\u00e6rer typisk tr\u00e6bj\u00e6lkelaget fra etage til etage. Derfor er et gennembrud mellem to lejligheder n\u00e6sten altid et indgreb i b\u00e6resystemet, som kr\u00e6ver:<\/p>\n<ul>\n<li>opm\u00e5ling og registrering af den eksisterende konstruktion \u2013 hvor ligger bj\u00e6lkerne, og hvordan er de underst\u00f8ttet?<\/li>\n<li>en udveksling, typisk en st\u00e5lbj\u00e6lke (HEA\/HEB) eller et forst\u00e6rket murstik med korrekt vederlag og lastfordeling<\/li>\n<li>eftervisning af, at lasten kan f\u00f8res videre ned gennem de underliggende etager til fundamentet \u2013 det er ofte her, projekter vokser<\/li>\n<li>statisk dokumentation, midlertidig underst\u00f8tning under udf\u00f8relsen og kontrol af det udf\u00f8rte arbejde<\/li>\n<\/ul>\n<p>Et lille hul til en d\u00f8r i en tung skelv\u00e6g lyder simpelt. Men har v\u00e6ggen ogs\u00e5 en stabiliserende funktion \u2013 og det har den ofte, fordi skelv\u00e6ggene afstiver ejendommen p\u00e5 tv\u00e6rs \u2013 kan et bredt gennembrud kr\u00e6ve mere end en bj\u00e6lke over \u00e5bningen.<\/p>\n<h3>Brandforhold og flugtveje \u2013 den oversete udl\u00f8ser<\/h3>\n<p>Selv en sammenl\u00e6gning uden indgreb i b\u00e6rende v\u00e6gge kan kr\u00e6ve byggetilladelse, hvis du \u00e6ndrer foruds\u00e6tningerne for brandsikkerheden. Bygningsreglementets vejledning bruger pr\u00e6cis dette eksempel: to lejligheder i samme opgang og p\u00e5 samme etage l\u00e6gges sammen, et k\u00f8kken fjernes, vand- og afl\u00f8bsinstallationen afproppes, og en mindre ikke-b\u00e6rende v\u00e6g i entr\u00e9en fjernes. I sig selv udl\u00f8ser det ikke en byggetilladelse. Men n\u00e5r bagtrappen samtidig sl\u00f8jfes, s\u00e5 der fremover kun er flugtvej til hovedtrappen, \u00e6ndres foruds\u00e6tningerne for de brandm\u00e6ssige forhold \u2013 og s\u00e5 kr\u00e6ver arbejdet byggetilladelse, hvor der skal tilknyttes en certificeret brandr\u00e5dgiver.<\/p>\n<p>Typiske brandtemaer i en sammenl\u00e6gning:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Flugtveje:<\/strong> Nedl\u00e6gger du et k\u00f8kken med bagtrapped\u00f8r, eller lukker du en af to udgange, \u00e6ndrer du redningsforholdene.<\/li>\n<li><strong>D\u00f8re til trapperum:<\/strong> Overfl\u00f8dige hovedd\u00f8re skal lukkes korrekt, og de resterende d\u00f8re skal opfylde kravene til d\u00f8r mellem bolig og trapperum.<\/li>\n<li><strong>Brandadskillelse:<\/strong> N\u00e5r to enheder bliver \u00e9n, forsvinder kravet om brandadskillelse mellem dem \u2013 men adskillelsen til de <em>\u00f8vrige<\/em> boliger, til trapperum og til loft\/k\u00e6lder skal stadig v\u00e6re intakt. Nye f\u00f8ringsveje for el, vand og ventilation gennem en brandv\u00e6g skal brandt\u00e6tnes og dokumenteres.<\/li>\n<li><strong>Varsling:<\/strong> Den nye, samlede bolig skal indrettes, s\u00e5 kravene til r\u00f8galarmer\/varsling er opfyldt i hele boligen.<\/li>\n<\/ul>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1023\" src=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/steel-beam-wall-opening-construction-fa8884b6.jpg\" alt=\"St\u00e5lbj\u00e6lke som udveksling over gennembrud i b\u00e6rende v\u00e6g\" class=\"wp-image-3293\" srcset=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/steel-beam-wall-opening-construction-fa8884b6.jpg 683w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/steel-beam-wall-opening-construction-fa8884b6-200x300.jpg 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Et gennembrud i en b\u00e6rende v\u00e6g kr\u00e6ver udveksling, statisk dokumentation og byggetilladelse. &#8211; Foto: Grand Canyon NPS (BY 2.0) via Openverse<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Certificeret statiker og brandr\u00e5dgiver: s\u00e5dan h\u00e6nger klasserne sammen<\/h2>\n<p>Med BR18 flyttede kontrollen med statik og brand fra kommunen til certificerede r\u00e5dgivere. Projektet indplaceres i en konstruktionsklasse (KK1\u2013KK4) og en brandklasse (BK1\u2013BK4), og fra og med klasse 2 er der krav om, at der tilknyttes en certificeret statiker henholdsvis en certificeret brandr\u00e5dgiver, som udarbejder starterkl\u00e6ring til byggetilladelsen og sluterkl\u00e6ring i forbindelse med f\u00e6rdigmelding.<\/p>\n<h3>Hvorfor etageboliger ofte ender i KK2<\/h3>\n<p>For et enfamiliehus kan et v\u00e6gindgreb ofte holdes i KK1. Men i etageboliger er billedet et andet: er konstruktionen kompleks eller ikke-traditionel, er der vandret lejlighedsskel, eller er der mere end to etager, ryger projektet typisk i KK2 eller h\u00f8jere \u2013 og f\u00f8rst der er en certificeret statiker et lovkrav. Det beskrives blandt andet i denne <a href=\"https:\/\/www.nordingenioer.dk\/viden\/certificeret-statiker\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">gennemgang af reglerne om certificeret statiker<\/a>. Konsekvensen for dig som bygherre: i en almindelig etageejendom i K\u00f8benhavn skal du regne med en certificeret statiker p\u00e5 projektet \u2013 ikke som en ekstra service, men som en foruds\u00e6tning for at f\u00e5 byggetilladelse.<\/p>\n<p>Vil du forst\u00e5 klassesystemet i dybden, har vi skrevet en samlet gennemgang her: <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2026\/08\/03\/certificeret-statiker-krav-tilbygning-konstruktionsklasse-brandklasse\/\">Certificeret statiker krav ved tilbygning: BR18 forklaret<\/a>.<\/p>\n<h3>Hvad skal statikeren og brandr\u00e5dgiveren levere?<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Indplacering<\/strong> i konstruktions- og brandklasse med begrundelse \u2013 skal med i ans\u00f8gningen.<\/li>\n<li><strong>Statisk dokumentation:<\/strong> konstruktionsgrundlag, statiske beregninger for udvekslingen og de p\u00e5virkede konstruktionsafsnit, konstruktionstegninger samt kontrolplaner og kontrolrapporter.<\/li>\n<li><strong>Brandteknisk dokumentation:<\/strong> brandstrategi, flugtvejsplaner, brandtekniske tegninger, drifts- og kontrolplan.<\/li>\n<li><strong>Starterkl\u00e6ring<\/strong> f\u00f8r byggetilladelse og <strong>sluterkl\u00e6ring<\/strong> ved f\u00e6rdigmelding.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sluterkl\u00e6ringerne er ikke en formalitet. Uden dem f\u00e5r du ikke ibrugtagningstilladelse \u2013 og uden ibrugtagningstilladelse har du reelt en bolig, der ikke er lovligt taget i brug, hvilket kan blokere et fremtidigt salg eller en bel\u00e5ning. Se vores guide til <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2026\/08\/04\/ibrugtagningstilladelse-faerdigmelding-dokumentation-guide\/\">ibrugtagningstilladelse og f\u00e6rdigmelding<\/a> for den fulde dokumentationsliste.<\/p>\n<h2>Lydkrav mellem enheder: det, ingen t\u00e6nker p\u00e5 f\u00f8r det er for sent<\/h2>\n<p>Bygningsreglementets kapitel om lydforhold kr\u00e6ver, at personer i boliger ikke generes af lyd fra andre bolig- og erhvervsenheder, fra bygningens installationer eller fra veje og jernbaner, og for boliger skal lydforholdene overholde klasse C i DS 490 Lydklassifikation af boliger samt niveauerne i bygningsreglementets vejledning om lydforhold. Se <a href=\"https:\/\/www.elov.dk\/bygningsreglementet\/kapitel\/17\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">bygningsreglementets kapitel 17 om lydforhold<\/a> og de tilh\u00f8rende vejledninger p\u00e5 <a href=\"https:\/\/www.bygningsreglementet.dk\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">bygningsreglementet.dk<\/a>. Dokumentation kan ske ved beregning eller ved m\u00e5ling i den f\u00e6rdige bygning.<\/p>\n<p>Det betyder tre ting i praksis for en sammenl\u00e6gning:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mod naboerne m\u00e5 lydisoleringen ikke sv\u00e6kkes.<\/strong> N\u00e5r du fr\u00e6ser spor til el i en skelv\u00e6g, laver nye r\u00f8rgennemf\u00f8ringer eller fjerner puds, kan du let \u00f8del\u00e6gge en lydm\u00e6ssigt velfungerende v\u00e6g. Gennemf\u00f8ringer skal lukkes t\u00e6t og massivt \u2013 ikke med skum alene.<\/li>\n<li><strong>Nye lette v\u00e6gge inde i boligen<\/strong> skal ikke opfylde krav til boligadskillelse, men de er stadig afg\u00f8rende for den oplevede komfort. Dobbelt gips, isolering i hulrummet og t\u00e6tning mod gulv og loft koster lidt mere og betaler sig hver dag.<\/li>\n<li><strong>Installationsst\u00f8j:<\/strong> Flytter du bad eller k\u00f8kken, f\u00e5r du nye faldstammetilslutninger og vandr\u00f8r. Lydd\u00e6mpende b\u00f8jler og korrekt indmuring er forskellen mellem en stille og en st\u00f8jende bolig \u2013 ogs\u00e5 for naboen under dig, som ellers klager til foreningen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Flytter du samtidig bad eller k\u00f8kken, skal v\u00e5d- og fugtreglerne overholdes. Det er et emne i sig selv \u2013 se vores gennemgang af <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2026\/08\/06\/badevaerelse-renovering-pris-2026-vaadrumsregler-fugtskader\/\">badev\u00e6relsesrenovering, v\u00e5drumsregler og priser<\/a>.<\/p>\n<h2>S\u00e5dan ser den tekniske udf\u00f8relse ud i praksis<\/h2>\n<p>En veludf\u00f8rt sammenl\u00e6gning i en \u00e6ldre etageejendom f\u00f8lger typisk denne r\u00e6kkef\u00f8lge:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Registrering:<\/strong> Opm\u00e5ling, pr\u00f8vehuller i v\u00e6gge og gulve, afklaring af bj\u00e6lkelagets retning og vederlag, tjek af skjulte installationer og af, om der er asbest eller bly i gamle materialer.<\/li>\n<li><strong>Projektering:<\/strong> Tegninger af eksisterende og fremtidige forhold, statisk projekt, brandstrategi, ans\u00f8gninger. Her afklares ogs\u00e5, om ejendommens faldstammer eller stigstrenge alligevel b\u00f8r indg\u00e5 i projektet, mens der er adgang.<\/li>\n<li><strong>Afsp\u00e6rring og st\u00f8vh\u00e5ndtering:<\/strong> Ejendommen er beboet. St\u00f8vv\u00e6gge, undertryk, tild\u00e6kning af trappeopgang og faste arbejdstider aftalt med foreningen er en del af leverancen \u2013 ikke en ekstra.<\/li>\n<li><strong>Midlertidig underst\u00f8tning:<\/strong> Bj\u00e6lkelaget underst\u00f8ttes, f\u00f8r der brydes. Det er her, de dyre fejl sker, hvis man sparer.<\/li>\n<li><strong>Gennembrud og udveksling:<\/strong> \u00c5bningen sk\u00e6res, st\u00e5lbj\u00e6lken monteres med korrekt vederlag, underst\u00f8tningen fjernes kontrolleret, og der udf\u00f8res kontrol efter kontrolplanen.<\/li>\n<li><strong>Installationer:<\/strong> To boliger har to el-tavler, ofte to m\u00e5lere, to vandm\u00e5lere og m\u00e5ske to varmefordelingsm\u00e5lere. Sammenl\u00e6gning af installationer skal aftales med netselskab, forsyning og administrator. Et nedlagt k\u00f8kken kr\u00e6ver korrekt afpropning af vand og afl\u00f8b \u2013 ikke bare en prop i et r\u00f8r.<\/li>\n<li><strong>Lukning og overflader:<\/strong> Gulve m\u00f8des typisk i to forskellige niveauer og retninger. Afretning, nye br\u00e6dder eller parket i overgangen, stuk, paneler, spartling og maling er en stor del af budgettet.<\/li>\n<li><strong>F\u00e6rdigmelding:<\/strong> Sluterkl\u00e6ringer, dokumentation, ibrugtagningstilladelse og BBR-opdatering.<\/li>\n<\/ol>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"678\" src=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/architect-floor-plan-drawing-renovation-adebba81.jpg\" alt=\"Plantegning til sammenl\u00e6gning af to lejligheder\" class=\"wp-image-3294\" srcset=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/architect-floor-plan-drawing-renovation-adebba81.jpg 1024w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/architect-floor-plan-drawing-renovation-adebba81-300x199.jpg 300w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/architect-floor-plan-drawing-renovation-adebba81-768x509.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Gode tegninger og komplet dokumentation er det, der f\u00e5r sagsbehandlingen til at glide.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Pris: hvad koster en sammenl\u00e6gning af to lejligheder?<\/h2>\n<p>Der findes ingen officiel prisliste, og sp\u00e6ndet er stort \u2013 en simpel sammenl\u00e6gning med \u00e9t gennembrud og let istands\u00e6ttelse ligger i en helt anden liga end en totalrenovering med nyt k\u00f8kken, nyt bad og nye gulve i hele boligen. Tallene nedenfor er vejledende erfaringspriser fra sammenlignelige projekter i hovedstadsomr\u00e5det, inkl. moms, og skal ikke l\u00e6ses som et tilbud. Materialepriser og kapacitet svinger \u2013 se vores gennemgang af <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2026\/08\/03\/materialepriser-byggeri-2026-fastpris-indeksregulering-byggekontrakt\/\">materialepriser i byggeriet og prissikring i kontrakten<\/a>.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Post<\/th>\n<th>Vejledende pris (inkl. moms)<\/th>\n<th>Bem\u00e6rkning<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>R\u00e5dgivning, opm\u00e5ling og tegninger<\/td>\n<td>25.000\u201370.000 kr.<\/td>\n<td>Afh\u00e6nger af, om der findes brugbare eksisterende tegninger<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Certificeret statiker + statisk dokumentation<\/td>\n<td>30.000\u201380.000 kr.<\/td>\n<td>H\u00f8jere, hvis lasten skal f\u00f8res gennem flere etager<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Certificeret brandr\u00e5dgiver (ved brandklasse 2)<\/td>\n<td>25.000\u201360.000 kr.<\/td>\n<td>Udl\u00f8ses typisk af \u00e6ndrede flugtveje<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Landinspekt\u00f8r\/juridisk berigtigelse (ejerlejligheder)<\/td>\n<td>15.000\u201340.000 kr.<\/td>\n<td>Sammenl\u00e6gning i ejerlejlighedsfortegnelsen, fordelingstal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gennembrud i b\u00e6rende v\u00e6g med st\u00e5lbj\u00e6lke<\/td>\n<td>45.000\u2013110.000 kr. pr. \u00e5bning<\/td>\n<td>Inkl. underst\u00f8tning, st\u00e5l, murerarbejde og oprydning<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nedl\u00e6ggelse af k\u00f8kken, afpropning af vand\/afl\u00f8b<\/td>\n<td>15.000\u201340.000 kr.<\/td>\n<td>Mere, hvis faldstamme skal \u00e6ndres<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Lukning af overfl\u00f8dig hovedd\u00f8r + brandt\u00e6tning<\/td>\n<td>15.000\u201345.000 kr.<\/td>\n<td>Krav til d\u00f8r\/v\u00e6g mod trapperum<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>El: sammenl\u00e6gning af tavler og m\u00e5lere<\/td>\n<td>20.000\u201360.000 kr.<\/td>\n<td>Netselskabets gebyrer kommer oveni<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gulve, overgange, stuk, paneler, maling<\/td>\n<td>500\u20131.400 kr. pr. m\u00b2<\/td>\n<td>Store udsving efter ambitionsniveau<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Byggeaffald, container og bortskaffelse<\/td>\n<td>10.000\u201335.000 kr.<\/td>\n<td>H\u00f8jere ved asbest eller bly<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Byggesagsgebyr til kommunen<\/td>\n<td>Varierer<\/td>\n<td>Nogle kommuner opkr\u00e6ver timebaseret gebyr, andre intet \u2013 tjek dit kommunale takstblad<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3>Typiske totalbudgetter<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Minimumsl\u00f8sning<\/strong> (\u00e9t gennembrud, k\u00f8kken nedl\u00e6gges, let istands\u00e6ttelse i ber\u00f8rte rum): ca. 175.000\u2013350.000 kr.<\/li>\n<li><strong>Klassisk sammenl\u00e6gning<\/strong> (gennembrud, ny planl\u00f8sning i entr\u00e9- og k\u00f8kkenzone, el opgraderet, gulve og maling i hele boligen): ca. 400.000\u2013800.000 kr.<\/li>\n<li><strong>Totalombygning<\/strong> (nyt k\u00f8kken, nyt badev\u00e6relse, nye installationer, flere gennembrud, \u00e6ndrede flugtveje): fra ca. 900.000 kr. og opefter.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u00e6g 10\u201315 % til uforudsete udgifter. I \u00e6ldre ejendomme finder man n\u00e6sten altid noget: sk\u00e6ve bj\u00e6lkeender, gamle skorstenskanaler, fugtskader ved facaden eller en tidligere ombygning, der aldrig blev lovliggjort. Overvej ogs\u00e5, om du skal v\u00e6lge <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2026\/08\/05\/hovedentreprise-eller-fagentreprise-vaelg-entrepriseform\/\">hoved- eller fagentreprise<\/a>, da entrepriseformen har stor betydning for b\u00e5de pris og dit eget tidsforbrug.<\/p>\n<h2>Tidsplan: hvor lang tid tager det?<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Fase<\/th>\n<th>Typisk varighed<\/th>\n<th>Hvad du selv kan g\u00f8re for at fremskynde<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Forunders\u00f8gelse og foreningens godkendelse<\/td>\n<td>2\u20138 uger<\/td>\n<td>L\u00e6s vedt\u00e6gterne f\u00f8rst, og f\u00e5 sagen p\u00e5 n\u00e6ste bestyrelsesm\u00f8de<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kommunens samtykke til sammenl\u00e6gning<\/td>\n<td>Hvidovre Kommune oplyser fx en frist p\u00e5 6 uger, mens politisk behandling i Roskilde angives til ca. 2\u20133 m\u00e5neder<\/td>\n<td>Send komplet ans\u00f8gning: arealer, tegninger, dokumentation for ledighed<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projektering samt statik og brand<\/td>\n<td>3\u20138 uger<\/td>\n<td>Kan k\u00f8re parallelt med samtykkesagen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Byggetilladelse<\/td>\n<td>Ofte 1\u20134 m\u00e5neder<\/td>\n<td>Undg\u00e5 mangelbreve \u2013 de nulstiller reelt k\u00f8en<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Udf\u00f8relse p\u00e5 pladsen<\/td>\n<td>4\u201312 uger (totalombygning 3\u20136 m\u00e5neder)<\/td>\n<td>Bestil k\u00f8kken, gulv og st\u00e5l i god tid<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>F\u00e6rdigmelding, ibrugtagning og BBR<\/td>\n<td>2\u20138 uger<\/td>\n<td>Saml dokumentation l\u00f8bende, ikke til sidst<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Regn med 6\u201312 m\u00e5neder fra id\u00e9 til indflytning i en normal sag. Det er ogs\u00e5 derfor, mange k\u00f8ber naboens lejlighed og lader den st\u00e5 tom eller udlejer den lovligt i en periode, mens sagen behandles \u2013 men husk, at kravet om ledighed og reglerne om bop\u00e6lspligt skal overholdes hele vejen.<\/p>\n<h2>Efter byggeriet: BBR, boligskat og salg<\/h2>\n<p>Sammenl\u00e6gningen er f\u00f8rst f\u00e6rdig, n\u00e5r papirerne stemmer:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>BBR:<\/strong> Antal boligenheder, areal, antal v\u00e6relser samt k\u00f8kken- og toiletforhold skal opdateres. Forkerte BBR-oplysninger er en af de mest almindelige \u00e5rsager til b\u00f8vl ved et senere salg \u2013 se <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2026\/08\/07\/fejl-i-bbr-tilbygning-lovliggoerelse-arealer-anvendelse-foer-salg\/\">hvordan du lovligg\u00f8r arealer og retter fejl i BBR<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Ibrugtagningstilladelse:<\/strong> Skal foreligge, f\u00f8r boligen tages i brug, n\u00e5r arbejdet er udf\u00f8rt efter en byggetilladelse.<\/li>\n<li><strong>Ejendomsvurdering og skat:<\/strong> En st\u00f8rre bolig kan p\u00e5virke ejendomsvurderingen og dermed boligskatterne. Ved ejerlejligheder \u00e6ndres fordelingstallet ofte, hvilket p\u00e5virker f\u00e6llesudgifterne.<\/li>\n<li><strong>Andelsv\u00e6rdi:<\/strong> I andelsboligforeninger skal maksimalprisen for den nye, samlede andel opg\u00f8res efter foreningens principper \u2013 aftal det med administrator, f\u00f8r du bygger.<\/li>\n<li><strong>Byggeaffald:<\/strong> Nedrivning i \u00e6ldre ejendomme skal anmeldes til kommunen, og der skal screenes for milj\u00f8farlige stoffer som asbest og bly. Undervurder det ikke i tidsplanen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Syv faldgruber, vi ser igen og igen<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Man k\u00f8ber naboens lejlighed, f\u00f8r kommunens praksis er bekr\u00e6ftet skriftligt.<\/strong> Over arealgr\u00e6nsen er der ingen garanti.<\/li>\n<li><strong>Man regner i BBR-areal i stedet for bruttoetageareal<\/strong> og opdager for sent, at man ligger over gr\u00e6nsen.<\/li>\n<li><strong>Man starter nedrivningen, f\u00f8r samtykket foreligger.<\/strong> Loven forbyder udtrykkeligt bygningsforandringer med henblik p\u00e5 sammenl\u00e6gning, f\u00f8r samtykket er der.<\/li>\n<li><strong>Man glemmer flugtvejene.<\/strong> Et sl\u00f8jfet k\u00f8kken med bagtrapped\u00f8r kan \u00e6ndre hele brandstrategien \u2013 og udl\u00f8se krav om certificeret brandr\u00e5dgiver.<\/li>\n<li><strong>Man l\u00f8ser b\u00e6reevnen lokalt uden at f\u00f8lge lasten ned.<\/strong> En bj\u00e6lke over \u00e5bningen er ikke nok, hvis lasten ikke kan optages nedenunder.<\/li>\n<li><strong>Man undervurderer overfladerne.<\/strong> Gulvovergange, stuk og paneler i to forskellige lejligheder koster mere, end de fleste tror.<\/li>\n<li><strong>Man springer dokumentationen over.<\/strong> Manglende sluterkl\u00e6ringer og BBR-rettelser bliver dyre ved salg.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Ofte stillede sp\u00f8rgsm\u00e5l om sammenl\u00e6gning af lejligheder<\/h2>\n<h3>Kan kommunen n\u00e6gte mig at l\u00e6gge to lejligheder sammen?<\/h3>\n<p>Ikke hvis betingelserne i lov om boligforhold er opfyldt: ingen af de boliger, der tilvejebringes, m\u00e5 have et bruttoetageareal over 130 m\u00b2, boligerne skal v\u00e6re ledige uden opsigelse fra udlejerens side efter de bestemmelser, loven henviser til, og den bolig, der for\u00f8ges, skal v\u00e6re ledig eller beboet af nogen, der \u00f8nsker at overtage den udvidede bolig. Over 130 m\u00b2 er det kommunens praksis og sk\u00f8n, der afg\u00f8r sagen \u2013 i K\u00f8benhavn typisk op til 150 m\u00b2 og efter konkret vurdering op til 180 m\u00b2.<\/p>\n<h3>Skal jeg altid have byggetilladelse for at fjerne en v\u00e6g mellem to lejligheder?<\/h3>\n<p>Nej, ikke hvis v\u00e6ggen er ikke-b\u00e6rende, og der ikke \u00e6ndres p\u00e5 brandforhold, flugtveje eller f\u00e6lles installationer. Men \u00e6ndrer du de b\u00e6rende konstruktioners virkem\u00e5de \u2013 fx delvis fjernelse af en b\u00e6rende v\u00e6g, hul i en b\u00e6rende v\u00e6g eller etablering af udvekslingsbj\u00e6lker \u2013 kr\u00e6ver arbejdet byggetilladelse. I \u00e6ldre etageejendomme er v\u00e6ggen mellem to lejligheder typisk b\u00e6rende.<\/p>\n<h3>Er en certificeret statiker et lovkrav?<\/h3>\n<p>Det afh\u00e6nger af konstruktionsklassen. Fra konstruktionsklasse 2 og opefter skal der tilknyttes en certificeret statiker, som udarbejder start- og sluterkl\u00e6ring. Etageboliger med vandret lejlighedsskel og mere end to etager ender typisk i konstruktionsklasse 2 eller h\u00f8jere, og derfor er en certificeret statiker reelt standard i sammenl\u00e6gningssager i byejendomme.<\/p>\n<h3>Hvad koster det at l\u00e6gge to lejligheder sammen?<\/h3>\n<p>Erfaringsm\u00e6ssigt fra omkring 175.000 kr. for en enkel sammenl\u00e6gning med \u00e9t gennembrud og let istands\u00e6ttelse, 400.000\u2013800.000 kr. for en klassisk sammenl\u00e6gning med ny planl\u00f8sning og nye overflader i hele boligen, og fra ca. 900.000 kr. ved totalombygning med nyt k\u00f8kken og bad. R\u00e5dgivning, statik og brand udg\u00f8r typisk 10\u201320 % af budgettet.<\/p>\n<h3>Hvad sker der med lydkravene, n\u00e5r to boliger bliver \u00e9n?<\/h3>\n<p>Kravet om lydisolering mellem netop de to enheder bortfalder, men kravene i forhold til de \u00f8vrige naboer, til trapperum og til installationsst\u00f8j g\u00e6lder stadig, og lydforholdene i boliger skal overholde klasse C i DS 490. Derfor skal nye gennemf\u00f8ringer i skelv\u00e6gge t\u00e6tnes ordentligt, og nye r\u00f8r skal fastg\u00f8res lydd\u00e6mpende.<\/p>\n<h3>Kan jeg l\u00e6gge lejligheder sammen p\u00e5 tv\u00e6rs af to etager?<\/h3>\n<p>Det er teknisk muligt via en intern trappe, men det er et markant st\u00f8rre indgreb, fordi du bryder en etageadskillelse, der b\u00e5de er b\u00e6rende, brandadskillende og lydadskillende. Det kr\u00e6ver altid byggetilladelse, statisk dokumentation og typisk ogs\u00e5 brandteknisk dokumentation \u2013 og prisen ligger v\u00e6sentligt over en sammenl\u00e6gning p\u00e5 samme etage.<\/p>\n<h2>Kilder<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.elov.dk\/lov-om-boligforhold\/paragraf\/3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lov om boligforhold \u00a7 3 \u2013 forbud mod nedl\u00e6ggelse af boliger og betingelser for sammenl\u00e6gning<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bygningsreglementet.dk\/Administrative-bestemmelser\/BRV\/Vejledning-om-ombygning-og-brug-af-certificerede-raadgivere?Layout=ShowAll\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bygningsreglementet.dk \u2013 vejledning om ombygning og brug af certificerede r\u00e5dgivere<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.elov.dk\/bygningsreglementet\/kapitel\/17\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bygningsreglementet kapitel 17 \u2013 lydforhold (klasse C i DS 490)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bolius.dk\/sammenlaegning-af-lejligheder-19766\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bolius \u2013 Sammenl\u00e6gning af lejligheder<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.kk.dk\/sites\/default\/files\/agenda\/2da7ac7b-3baf-46ea-8947-9c5b0dffd9e4\/86a02cdc-018c-4a73-969f-005b5d600ac4-bilag-3_0.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">K\u00f8benhavns Kommune \u2013 boligredeg\u00f8relse med regler og principper for boligsammenl\u00e6gning<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.altinget.dk\/hovedstaden\/ministersvar\/116947\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministersvar om arealgr\u00e6nser for sammenl\u00e6gning i K\u00f8benhavns Kommune<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/aarhus.dk\/media\/lcefenfq\/bilag-3-004.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aarhus Kommune \u2013 retningslinjer for sammenl\u00e6gning og nedl\u00e6gning af boliger<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.roskilde.dk\/da-dk\/service-og-selvbetjening\/erhverv\/byggeri-grunde-planer-og-horinger\/erhvervs-og-etagebyggeri\/sammenlaegning-af-lejlighedernedlaeggelse-af-lejlighed\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Roskilde Kommune \u2013 sammenl\u00e6gning af lejligheder\/nedl\u00e6ggelse af lejlighed<\/a><\/li>\n<li>Hvidovre Kommune \u2013 hvorn\u00e5r m\u00e5 jeg sammenl\u00e6gge og nedl\u00e6gge en bolig?<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/gladsaxe.dk\/borger\/bolig-vand-og-varme\/ejerbolig\/boligsammenlaegning\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gladsaxe Kommune \u2013 boligsammenl\u00e6gning<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.abf-rep.dk\/radgivning\/lov-og-fakta\/byggearbejder\/lejlighedssammenlaegning\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ABF \u2013 lejlighedssammenl\u00e6gning i andelsboligforeninger<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.nordingenioer.dk\/viden\/certificeret-statiker\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Om konstruktionsklasser og krav om certificeret statiker<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Regler og kommunal praksis kan \u00e6ndre sig \u2013 tjek altid din egen kommunes aktuelle retningslinjer, inden du disponerer.<\/p>\n<h2>Skal vi se p\u00e5 din sammenl\u00e6gning?<\/h2>\n<p>Vi hj\u00e6lper gerne med at vurdere, om din id\u00e9 kan holde \u2013 b\u00e5de bygningsteknisk og i forhold til kommunens praksis \u2013 og med at f\u00e5 statiker, brandr\u00e5dgiver og h\u00e5ndv\u00e6rkere til at spille sammen i \u00e9n tidsplan. Ring eller skriv til PREM BYG for en uforpligtende snak om projektet og et tilbud p\u00e5 projektering og udf\u00f8relse. Du er ogs\u00e5 velkommen til at sende plantegninger og BBR-oplysninger, s\u00e5 vender vi tilbage med en \u00e6rlig vurdering af mulighederne, prisen og tiden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Guide til sammenl\u00e6gning af to lejligheder: kommunens samtykke efter lov om boligforhold, 130 m\u00b2-gr\u00e6nsen, byggetilladelse ved b\u00e6rende v\u00e6gge, brand- og lydkrav samt budget og tidsplan.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3291,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[152],"tags":[191,65,108,192,193,190],"class_list":["post-3295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ombygning-og-renovering","tag-baerende-vaegge","tag-byggetilladelse","tag-certificeret-statiker","tag-etageejendom","tag-lov-om-boligforhold","tag-sammenlaegning-af-lejligheder"],"spectra_custom_meta":{"_uagb_previous_block_counts":["a:90:{s:21:\"uagb\/advanced-heading\";i:0;s:15:\"uagb\/blockquote\";i:0;s:12:\"uagb\/buttons\";i:0;s:18:\"uagb\/buttons-child\";i:0;s:19:\"uagb\/call-to-action\";i:0;s:15:\"uagb\/cf7-styler\";i:0;s:11:\"uagb\/column\";i:0;s:12:\"uagb\/columns\";i:0;s:14:\"uagb\/container\";i:0;s:21:\"uagb\/content-timeline\";i:0;s:27:\"uagb\/content-timeline-child\";i:0;s:14:\"uagb\/countdown\";i:0;s:12:\"uagb\/counter\";i:0;s:8:\"uagb\/faq\";i:0;s:14:\"uagb\/faq-child\";i:0;s:10:\"uagb\/forms\";i:0;s:17:\"uagb\/forms-accept\";i:0;s:19:\"uagb\/forms-checkbox\";i:0;s:15:\"uagb\/forms-date\";i:0;s:16:\"uagb\/forms-email\";i:0;s:17:\"uagb\/forms-hidden\";i:0;s:15:\"uagb\/forms-name\";i:0;s:16:\"uagb\/forms-phone\";i:0;s:16:\"uagb\/forms-radio\";i:0;s:17:\"uagb\/forms-select\";i:0;s:19:\"uagb\/forms-textarea\";i:0;s:17:\"uagb\/forms-toggle\";i:0;s:14:\"uagb\/forms-url\";i:0;s:14:\"uagb\/gf-styler\";i:0;s:15:\"uagb\/google-map\";i:0;s:11:\"uagb\/how-to\";i:0;s:16:\"uagb\/how-to-step\";i:0;s:9:\"uagb\/icon\";i:0;s:14:\"uagb\/icon-list\";i:0;s:20:\"uagb\/icon-list-child\";i:0;s:10:\"uagb\/image\";i:0;s:18:\"uagb\/image-gallery\";i:0;s:13:\"uagb\/info-box\";i:0;s:18:\"uagb\/inline-notice\";i:0;s:11:\"uagb\/lottie\";i:0;s:21:\"uagb\/marketing-button\";i:0;s:10:\"uagb\/modal\";i:0;s:18:\"uagb\/popup-builder\";i:0;s:16:\"uagb\/post-button\";i:0;s:18:\"uagb\/post-carousel\";i:0;s:17:\"uagb\/post-excerpt\";i:0;s:14:\"uagb\/post-grid\";i:0;s:15:\"uagb\/post-image\";i:0;s:17:\"uagb\/post-masonry\";i:0;s:14:\"uagb\/post-meta\";i:0;s:18:\"uagb\/post-taxonomy\";i:0;s:18:\"uagb\/post-timeline\";i:0;s:15:\"uagb\/post-title\";i:0;s:20:\"uagb\/restaurant-menu\";i:0;s:26:\"uagb\/restaurant-menu-child\";i:0;s:11:\"uagb\/review\";i:0;s:12:\"uagb\/section\";i:0;s:14:\"uagb\/separator\";i:0;s:11:\"uagb\/slider\";i:0;s:17:\"uagb\/slider-child\";i:0;s:17:\"uagb\/social-share\";i:0;s:23:\"uagb\/social-share-child\";i:0;s:16:\"uagb\/star-rating\";i:0;s:23:\"uagb\/sure-cart-checkout\";i:0;s:22:\"uagb\/sure-cart-product\";i:0;s:15:\"uagb\/sure-forms\";i:0;s:22:\"uagb\/table-of-contents\";i:0;s:9:\"uagb\/tabs\";i:0;s:15:\"uagb\/tabs-child\";i:0;s:18:\"uagb\/taxonomy-list\";i:0;s:9:\"uagb\/team\";i:0;s:16:\"uagb\/testimonial\";i:0;s:14:\"uagb\/wp-search\";i:0;s:19:\"uagb\/instagram-feed\";i:0;s:10:\"uagb\/login\";i:0;s:17:\"uagb\/loop-builder\";i:0;s:18:\"uagb\/loop-category\";i:0;s:20:\"uagb\/loop-pagination\";i:0;s:15:\"uagb\/loop-reset\";i:0;s:16:\"uagb\/loop-search\";i:0;s:14:\"uagb\/loop-sort\";i:0;s:17:\"uagb\/loop-wrapper\";i:0;s:13:\"uagb\/register\";i:0;s:19:\"uagb\/register-email\";i:0;s:24:\"uagb\/register-first-name\";i:0;s:23:\"uagb\/register-last-name\";i:0;s:22:\"uagb\/register-password\";i:0;s:30:\"uagb\/register-reenter-password\";i:0;s:19:\"uagb\/register-terms\";i:0;s:22:\"uagb\/register-username\";i:0;}"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_thumbnail_id":["3291"],"rank_math_title":["Sammenl\u00e6gning af lejligheder: regler, statiker og pris"],"rank_math_description":["Sammenl\u00e6gning af lejligheder regler: tilladelse fra kommunen, byggetilladelse ved b\u00e6rende v\u00e6gge, krav om certificeret statiker samt realistisk pris og tidsplan."],"rank_math_focus_keyword":["sammenl\u00e6gning af lejligheder regler"],"_uag_css_file_name":["uag-css-3295.css"],"_uag_page_assets":["a:9:{s:3:\"css\";s:9586:\".uag-blocks-common-selector{z-index:var(--z-index-desktop) !important}@media(max-width: 976px){.uag-blocks-common-selector{z-index:var(--z-index-tablet) !important}}@media(max-width: 767px){.uag-blocks-common-selector{z-index:var(--z-index-mobile) !important}}.wp-block-uagb-image{display:flex}.wp-block-uagb-image__figure{position:relative;display:flex;flex-direction:column;max-width:100%;height:auto;margin:0}.wp-block-uagb-image__figure img{height:auto;display:flex;max-width:100%;transition:box-shadow .2s ease}.wp-block-uagb-image__figure>a{display:inline-block}.wp-block-uagb-image__figure figcaption{text-align:center;margin-top:.5em;margin-bottom:1em}.wp-block-uagb-image .components-placeholder.block-editor-media-placeholder .components-placeholder__instructions{align-self:center}.wp-block-uagb-image--align-left{text-align:left}.wp-block-uagb-image--align-right{text-align:right}.wp-block-uagb-image--align-center{text-align:center}.wp-block-uagb-image--align-full .wp-block-uagb-image__figure{margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);max-width:100vw;width:100vw;height:auto}.wp-block-uagb-image--align-full .wp-block-uagb-image__figure img{height:auto;width:100% !important}.wp-block-uagb-image--align-wide .wp-block-uagb-image__figure img{height:auto;width:100%}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{position:absolute;left:0;top:0;right:0;bottom:0;opacity:.2;background:rgba(0,0,0,.5);transition:opacity .35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--layout-overlay-link{position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;top:0}.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity:1}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner{position:absolute;left:15px;right:15px;bottom:15px;top:15px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-direction:column;border-color:#fff;transition:.35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-left,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-center,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-right{justify-content:flex-start}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-left,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-center,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-right{justify-content:flex-end}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-left,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.center-left,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-left{align-items:flex-start}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-right,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.center-right,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-right{align-items:flex-end}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading{color:#fff;transition:transform .35s,opacity .35s ease-in-out;transform:translate3d(0, 24px, 0);margin:0;line-height:1em}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{width:30%;border-top-width:2px;border-top-color:#fff;border-top-style:solid;margin-bottom:10px;opacity:0;transition:transform .4s,opacity .4s ease-in-out;transform:translate3d(0, 30px, 0)}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity:0;overflow:visible;color:#fff;transition:transform .45s,opacity .45s ease-in-out;transform:translate3d(0, 35px, 0)}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner:hover .uagb-image-heading,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner:hover .uagb-image-separator,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner:hover .uagb-image-caption{opacity:1;transform:translate3d(0, 0, 0)}.wp-block-uagb-image--effect-zoomin .wp-block-uagb-image__figure img,.wp-block-uagb-image--effect-zoomin .wp-block-uagb-image__figure .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{transform:scale(1);transition:transform .35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--effect-zoomin .wp-block-uagb-image__figure:hover img,.wp-block-uagb-image--effect-zoomin .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{transform:scale(1.05)}.wp-block-uagb-image--effect-slide .wp-block-uagb-image__figure img,.wp-block-uagb-image--effect-slide .wp-block-uagb-image__figure .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{width:calc(100% + 40px) !important;max-width:none !important;transform:translate3d(-40px, 0, 0);transition:transform .35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--effect-slide .wp-block-uagb-image__figure:hover img,.wp-block-uagb-image--effect-slide .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{transform:translate3d(0, 0, 0)}.wp-block-uagb-image--effect-grayscale img{filter:grayscale(0%);transition:.35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--effect-grayscale:hover img{filter:grayscale(100%)}.wp-block-uagb-image--effect-blur img{filter:blur(0);transition:.35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--effect-blur:hover img{filter:blur(3px)}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-default figure img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure figcaption{font-style: normal;align-self: center;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay figure img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity: 0.2;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner{left: 15px;right: 15px;top: 15px;bottom: 15px;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading{font-style: normal;color: #fff;opacity: 1;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading a{color: #fff;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity: 0;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity: 1;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{width: 30%;border-top-width: 2px;border-top-color: #fff;opacity: 0;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: px;height: auto;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity: 1;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{opacity: 1;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-default figure:hover img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay figure:hover img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}@media only screen and (max-width: 976px) {.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: px;height: auto;}}@media only screen and (max-width: 767px) {.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: px;height: auto;}}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image{text-align: left;justify-content: flex-start;align-self: flex-start;}.uagb-block-a2235db5 .wp-block-uagb-image__figure{align-items: flex-start;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-default figure img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure figcaption{font-style: normal;align-self: center;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay figure img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity: 0.2;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner{left: 15px;right: 15px;top: 15px;bottom: 15px;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading{font-style: normal;color: #fff;opacity: 1;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading a{color: #fff;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity: 0;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity: 1;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{width: 30%;border-top-width: 2px;border-top-color: #fff;opacity: 0;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: 226px;height: auto;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity: 1;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{opacity: 1;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-default figure:hover img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay figure:hover img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}@media only screen and (max-width: 976px) {.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: 226px;height: auto;}}@media only screen and (max-width: 767px) {.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: 226px;height: auto;}}\";s:2:\"js\";s:0:\"\";s:18:\"current_block_list\";a:13:{i:0;s:11:\"core\/search\";i:1;s:10:\"core\/group\";i:2;s:12:\"core\/heading\";i:3;s:17:\"core\/latest-posts\";i:4;s:20:\"core\/latest-comments\";i:5;s:13:\"core\/archives\";i:6;s:15:\"core\/categories\";i:7;s:12:\"core\/gallery\";i:8;s:10:\"core\/image\";i:10;s:14:\"core\/paragraph\";i:11;s:10:\"uagb\/image\";i:12;s:9:\"core\/list\";i:13;s:14:\"core\/list-item\";}s:8:\"uag_flag\";b:1;s:11:\"uag_version\";s:10:\"1788242104\";s:6:\"gfonts\";a:0:{}s:10:\"gfonts_url\";s:0:\"\";s:12:\"gfonts_files\";a:0:{}s:14:\"uag_faq_layout\";b:0;}"]},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/apartment-renovation-wall-demolition-797412ac.jpg",691,1023,false],"thumbnail":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/apartment-renovation-wall-demolition-797412ac-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/apartment-renovation-wall-demolition-797412ac-203x300.jpg",203,300,true],"medium_large":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/apartment-renovation-wall-demolition-797412ac.jpg",691,1023,false],"large":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/apartment-renovation-wall-demolition-797412ac.jpg",691,1023,false],"1536x1536":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/apartment-renovation-wall-demolition-797412ac.jpg",691,1023,false],"2048x2048":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/apartment-renovation-wall-demolition-797412ac.jpg",691,1023,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"prembyg.dk","author_link":"https:\/\/prembyg.dk\/author\/prembyg-dk\/"},"uagb_comment_info":4,"uagb_excerpt":"Guide til sammenl\u00e6gning af to lejligheder: kommunens samtykke efter lov om boligforhold, 130 m\u00b2-gr\u00e6nsen, byggetilladelse ved b\u00e6rende v\u00e6gge, brand- og lydkrav samt budget og tidsplan.","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3295"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3295\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3300,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3295\/revisions\/3300"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3291"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3295"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}