{"id":3123,"date":"2026-07-31T11:37:00","date_gmt":"2026-07-31T09:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/prembyg.dk\/?p=3123"},"modified":"2026-07-28T00:05:49","modified_gmt":"2026-07-27T22:05:49","slug":"bygge-uden-byggetilladelse-garage-carport-skur-drivhus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2026\/07\/31\/bygge-uden-byggetilladelse-garage-carport-skur-drivhus\/","title":{"rendered":"Bygge uden byggetilladelse: garage, carport og skur"},"content":{"rendered":"<p>Du st\u00e5r med en tommestok i haven og har allerede tegnet carporten p\u00e5 et stykke karton. Naboen har lige sagt over h\u00e6kken, at &#8220;du m\u00e5 bygge 50 kvadratmeter uden at sp\u00f8rge nogen&#8221;. Din svoger mener, at det kun g\u00e6lder, hvis bygningen st\u00e5r mere end 2,5 meter fra skel. Og et sted i skuffen ligger der en lokalplan, du aldrig har l\u00e6st. Hvem har ret?<\/p>\n<p>Svaret er, at de alle sammen har lidt ret \u2013 og at det er detaljerne, der afg\u00f8r, om du kan <strong>bygge uden byggetilladelse<\/strong>, eller om projektet skal en tur forbi kommunen. Reglerne om sekund\u00e6r bebyggelse er faktisk ret klare, n\u00e5r man f\u00e5r dem stillet op i den rigtige r\u00e6kkef\u00f8lge: hvad t\u00e6ller med i arealet, hvor t\u00e6t p\u00e5 skel m\u00e5 du g\u00e5, hvad siger bebyggelsesprocenten, hvad kr\u00e6ver brandreglerne, og hvad kan din lokalplan overtrumfe det hele med.<\/p>\n<p>Herunder f\u00e5r du hele gennemgangen \u2013 med eksempler, gebyrsatser fra flere kommuner, hvad en lovligg\u00f8relsessag koster ved et boligsalg, og en tjekliste, inden du bestiller materialer.<\/p>\n<h2>Det korte svar: hvad m\u00e5 du bygge uden byggetilladelse?<\/h2>\n<p>Udgangspunktet i bygningsreglementet er, at du p\u00e5 din grund m\u00e5 opf\u00f8re <strong>samlet h\u00f8jst 50 m\u00b2 sekund\u00e6r bebyggelse uden at s\u00f8ge byggetilladelse<\/strong> \u2013 forudsat at byggeriet i \u00f8vrigt overholder bygningsreglementet, den s\u00e5kaldte byggeret, samt lokalplaner, servitutter og anden lovgivning. Overstiger den sekund\u00e6re bebyggelse 50 m\u00b2, er der <em>altid<\/em> krav om byggetilladelse. Det fremg\u00e5r direkte af <a href=\"https:\/\/www.bygningsreglementet.dk\/Administrative-bestemmelser\/BRV\/Sekundaer-bebyggelse\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bolig- og Planstyrelsens vejledning om sekund\u00e6r bebyggelse i BR18<\/a>.<\/p>\n<p>To ting er v\u00e6rd at bem\u00e6rke med det samme:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Anmeldelsesordningen findes ikke l\u00e6ngere.<\/strong> Den 1. juli 2017 udgik anmeldelsesbegrebet af bygningsreglementet. Du skal alts\u00e5 hverken s\u00f8ge tilladelse <em>eller<\/em> anmelde en carport p\u00e5 25 m\u00b2, s\u00e5 l\u00e6nge alle betingelser er opfyldt. Til geng\u00e6ld skal byggeriet registreres i BBR \u2013 mere om det l\u00e6ngere nede.<\/li>\n<li><strong>Bygningen skal st\u00e5 p\u00e5 terr\u00e6n.<\/strong> Siden 1. januar 2020 har det v\u00e6ret pr\u00e6ciseret, at muligheden for at opf\u00f8re sekund\u00e6r bebyggelse uden byggetilladelse er betinget af, at bebyggelsen placeres p\u00e5 terr\u00e6n. Vil du grave en k\u00e6lder under skuret eller lave en nedgravet vink\u00e6lder, er du ude af undtagelsen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Reglerne g\u00e6lder ikke kun parcelhuse. If\u00f8lge vejledningen g\u00e6lder det for alle former for bebyggelse \u2013 enfamiliehuse, r\u00e6kkehuse, etageboliger, industri og lager \u2013 at der samlet m\u00e5 bygges 50 m\u00b2 p\u00e5 hver grund uden ans\u00f8gning.<\/p>\n<h2>Hvad er &#8220;sekund\u00e6r bebyggelse&#8221;? Garage, carport, skur, drivhus og overd\u00e6kket terrasse<\/h2>\n<p>Sekund\u00e6r bebyggelse er en samlebetegnelse for de bygninger, der ikke bruges til beboelse, men som underst\u00f8tter boligen. I bygningsreglementets vejledning defineres sekund\u00e6r bebyggelse som <strong>garager, carporte, udhuse, drivhuse, overd\u00e6kkede terrasser og lignende bygninger<\/strong>. I praksis regner kommunerne typisk ogs\u00e5 h\u00f8nsehuse, legehuse, cykelskure, br\u00e6ndeskure, fritst\u00e5ende overd\u00e6kninger og lignende mindre bygninger med \u2013 <a href=\"https:\/\/silkeborg.dk\/p\/Silkeborgdk\/Borger\/Byggeri\/Byggetilladelse\/Gebyrinstruks-for-byggesagsbehandling-i-Silkeborg-Kommune-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Silkeborg Kommunes gebyrinstruks<\/a> n\u00e6vner netop udhuse\/skure, drivhuse, garager, carporte, overd\u00e6kkede terrasser, overd\u00e6kninger, legehuse og h\u00f8nsehuse som eksempler p\u00e5 sekund\u00e6r bebyggelse, der ikke anvendes til l\u00e6ngerevarende ophold.<\/p>\n<p>Og det er pr\u00e6cis d\u00e9r, gr\u00e6nsen g\u00e5r: <strong>sekund\u00e6r bebyggelse m\u00e5 ikke bruges til ophold, overnatning eller beboelse.<\/strong> I det \u00f8jeblik et &#8220;udhus&#8221; bliver til et g\u00e6stev\u00e6relse, et hjemmekontor med isolering og varme eller en anneksbolig, er det ikke l\u00e6ngere sekund\u00e6r bebyggelse \u2013 og s\u00e5 g\u00e6lder 50 m\u00b2-reglen ikke.<\/p>\n<h3>Det er summen p\u00e5 grunden \u2013 ikke den enkelte bygning<\/h3>\n<p>Den mest almindelige misforst\u00e5else er, at hver bygning m\u00e5 v\u00e6re 50 m\u00b2. Det er summen af <em>al<\/em> sekund\u00e6r bebyggelse p\u00e5 grunden, der t\u00e6ller \u2013 ogs\u00e5 det, der allerede st\u00e5r der, og ogs\u00e5 det, den tidligere ejer byggede.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Situation p\u00e5 grunden<\/th>\n<th>Samlet areal<\/th>\n<th>Kr\u00e6ver byggetilladelse?<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Garage 25 m\u00b2 + nyt udhus 15 m\u00b2<\/td>\n<td>40 m\u00b2<\/td>\n<td>Nej \u2013 hvis byggeretten og lokalplanen overholdes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Garage 30 m\u00b2 + skur 9 m\u00b2 + drivhus 12 m\u00b2<\/td>\n<td>51 m\u00b2<\/td>\n<td>Ja \u2013 gr\u00e6nsen er overskredet med 1 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eksisterende garage 39 m\u00b2 + drivhus 12 m\u00b2<\/td>\n<td>51 m\u00b2<\/td>\n<td>Ja<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fritliggende carport 45 m\u00b2 alene<\/td>\n<td>45 m\u00b2<\/td>\n<td>Nej \u2013 men der er kun 5 m\u00b2 tilbage til fremtidige projekter<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Overd\u00e6kket terrasse 35 m\u00b2 + garage 22 m\u00b2<\/td>\n<td>57 m\u00b2<\/td>\n<td>Ja<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Eksemplet med garagen p\u00e5 39 m\u00b2 og drivhuset p\u00e5 12 m\u00b2 er ikke opdigtet \u2013 det bruges direkte som eksempel af <a href=\"https:\/\/solrod.dk\/service-og-selvbetjening\/bolig-og-byggeri\/byggeri\/bygge-carport-udhus-drivhus-mv\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solr\u00f8d Kommune<\/a>, netop fordi det er den f\u00e6lde, flest boligejere falder i.<\/p>\n<h3>Integrerede bygninger: undtagelsen, der virker bagvendt<\/h3>\n<p>En <strong>integreret<\/strong> garage, carport eller udhus ligger under samme tagkonstruktion som huset \u2013 eller er bygget s\u00e5dan, at en \u00e6ndring kan p\u00e5virke husets konstruktive forhold. Her g\u00e6lder en dobbelt regel, som forvirrer mange:<\/p>\n<ul>\n<li>Integrerede bygninger betragtes <strong>ikke<\/strong> som sekund\u00e6r bebyggelse, der kan opf\u00f8res uden byggetilladelse. De kr\u00e6ver <strong>altid<\/strong> byggetilladelse.<\/li>\n<li>Til geng\u00e6ld skal de <strong>ikke<\/strong> t\u00e6lles med i de 50 m\u00b2, der m\u00e5 opf\u00f8res uden tilladelse.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vejledningen giver et klassisk eksempel: P\u00e5 en grund med et enfamiliehus med integreret garage p\u00e5 40 m\u00b2 vil man opf\u00f8re et drivhus p\u00e5 12 m\u00b2. Da den integrerede garage ikke skal medregnes i de 50 m\u00b2, kan drivhuset opf\u00f8res uden ans\u00f8gning om byggetilladelse. Til geng\u00e6ld ville selve den integrerede garage have kr\u00e6vet byggetilladelse, da den blev bygget.<\/p>\n<p>En <strong>sammenbygget<\/strong> bygning \u2013 for eksempel en carport, der st\u00e5r op ad husets gavl, men har sin egen tagkonstruktion og b\u00e6rende system \u2013 regnes derimod normalt som sekund\u00e6r bebyggelse. Gr\u00e6nsen mellem &#8220;integreret&#8221; og &#8220;sammenbygget&#8221; er en teknisk vurdering, og den er v\u00e6rd at f\u00e5 afklaret, f\u00f8r du s\u00e6tter det f\u00f8rste sp\u00e6r op.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/wooden-shed-garden-fence-481ad3c9.jpg\" alt=\"Skur i haven t\u00e6t p\u00e5 naboskel\" class=\"wp-image-3120\" srcset=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/wooden-shed-garden-fence-481ad3c9.jpg 1024w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/wooden-shed-garden-fence-481ad3c9-300x225.jpg 300w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/wooden-shed-garden-fence-481ad3c9-768x576.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Placeringen t\u00e6t p\u00e5 skel afg\u00f8r b\u00e5de h\u00f8jdekrav og brandkrav. &#8211; Foto: Jeremy Levine Design (BY 2.0) via Openverse<\/figcaption><\/figure>\n<h2>De fire betingelser: byggeretten i BR18 kapitel 8<\/h2>\n<p>At du slipper for at s\u00f8ge, betyder ikke, at der ikke er regler. Det betyder, at <strong>du selv har ansvaret for, at reglerne er overholdt<\/strong>. Bygningsreglementets kapitel 8 fasts\u00e6tter den s\u00e5kaldte byggeret \u2013 minimumsrammerne for h\u00f8jde, afstand og omfang. Kan du ikke holde dig inden for byggeretten, skal du s\u00f8ge byggetilladelse uanset st\u00f8rrelsen, og s\u00e5 skal kommunen foretage en helhedsvurdering, f\u00f8r den kan sige ja.<\/p>\n<h3>1. Afstand til skel \u2013 2,5 meter er hovedreglen<\/h3>\n<p>Hovedreglen for byggeri p\u00e5 en parcelhusgrund er en afstand p\u00e5 mindst <strong>2,5 meter til naboskel samt til vej- og stimidte<\/strong>. Holder du den afstand, skal du som udgangspunkt ikke tage s\u00e6rlige hensyn til brandforholdene i de bygningsdele, der vender mod skel.<\/p>\n<p>V\u00e6r opm\u00e6rksom p\u00e5, at afstanden m\u00e5les til den ydre begr\u00e6nsning af facaden. Bygningsdele, der springer mere end 0,5 meter frem fra facaden, t\u00e6ller med \u2013 s\u00e5 et bredt tagudh\u00e6ng eller en fremskudt karnap kan i praksis flytte din byggelinje.<\/p>\n<h3>2. Skelbremmen: max 2,5 meters h\u00f8jde og ingen vinduer mod naboen<\/h3>\n<p>Vil du t\u00e6ttere p\u00e5 skel end 2,5 meter \u2013 for eksempel bygge carporten helt i skel, som mange g\u00f8r \u2013 skal bygningen if\u00f8lge vejledningen om sekund\u00e6r bebyggelse opfylde disse betingelser:<\/p>\n<ul>\n<li>Ingen del af bygningens yderv\u00e6gge eller tag m\u00e5 v\u00e6re h\u00f8jere end <strong>2,5 meter over terr\u00e6n<\/strong> (eller over det niveauplan, kommunen har fastsat for bygningen).<\/li>\n<li>Der m\u00e5 <strong>ikke v\u00e6re vinduer, d\u00f8re eller andre \u00e5bninger<\/strong> mod naboskel og sti.<\/li>\n<li>Den samlede l\u00e6ngde af sekund\u00e6r bebyggelse i skelbremmen m\u00e5 <strong>ikke overstige 12 meter<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Netop 12-meter-reglen overraskede mange: Har du allerede et 8 meter langt skur langs skel, m\u00e5 du kun bygge 4 meter carport mere i samme skelbremme, f\u00f8r byggeretten er brugt op. Overskrider du \u00e9n af betingelserne \u2013 for eksempel med en tagryg i 2,8 meter \u2013 skal kommunen foretage en helhedsvurdering, selv om bygningen kun er 15 m\u00b2, og selv om der er masser af plads inden for bebyggelsesprocenten.<\/p>\n<h3>3. Det skr\u00e5 h\u00f8jdegr\u00e6nseplan<\/h3>\n<p>Ligger bygningen l\u00e6ngere fra skel end 2,5 meter, m\u00e5 den godt v\u00e6re h\u00f8jere \u2013 men den skal holde sig inden for et <strong>skr\u00e5t h\u00f8jdegr\u00e6nseplan<\/strong>, der stiger, jo l\u00e6ngere v\u00e6k fra skel du bygger. I praksis betyder det, at en h\u00f8j garage med saddeltag skal rykkes l\u00e6ngere ind p\u00e5 grunden end en lav flad carport. Beregningsreglerne for h\u00f8jder og afstande er beskrevet i <a href=\"https:\/\/www.bygningsreglementet.dk\/media\/5z1m5wzd\/vejledning-om-br18-kap-8-byggeret-og-helhedsvurdering-beregningsreglerne-kap-23-1720.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bolig- og Planstyrelsens vejledning om BR18 kapitel 8 \u2013 byggeret og helhedsvurdering<\/a>, som ogs\u00e5 indeholder tegninger af netop h\u00f8jder og afstande for carporte i skel og skelbremme.<\/p>\n<h3>4. Bebyggelsesprocenten \u2013 og fradragsreglen, der redder mange projekter<\/h3>\n<p>Bebyggelsesprocenten angiver etagearealets procentvise andel af grundens areal. For fritliggende enfamiliehuse er udgangspunktet <strong>30 %<\/strong>, medmindre en lokalplan eller deklaration siger noget andet \u2013 det bekr\u00e6fter blandt andet <a href=\"https:\/\/silkeborg.dk\/borger\/bolig-og-byggeri\/byg-i-silkeborg\/ansoeg-om-byggetilladelse\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Silkeborg Kommune<\/a>, der bruger eksemplet med et hus p\u00e5 150 m\u00b2 p\u00e5 en grund p\u00e5 750 m\u00b2.<\/p>\n<p>Den gode nyhed er fradragsreglen: Ved fritliggende enfamiliehuse og dobbelthuse <strong>medregnes de f\u00f8rste 50 m\u00b2 sekund\u00e6r bebyggelse ikke<\/strong> i bebyggelsesprocenten. Ved r\u00e6kkehuse og k\u00e6dehuse er fradraget <strong>20 m\u00b2<\/strong>. Det betyder, at en carport eller et udhus i mange tilf\u00e6lde slet ikke belaster bebyggelsesprocenten \u2013 men kun op til gr\u00e6nsen.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Beregning (eksempel)<\/th>\n<th>Fritliggende enfamiliehus<\/th>\n<th>R\u00e6kkehus<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Grundareal<\/td>\n<td>750 m\u00b2<\/td>\n<td>300 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bolig (etageareal)<\/td>\n<td>150 m\u00b2<\/td>\n<td>95 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sekund\u00e6r bebyggelse i alt<\/td>\n<td>50 m\u00b2<\/td>\n<td>30 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fradrag for sekund\u00e6r bebyggelse<\/td>\n<td>50 m\u00b2<\/td>\n<td>20 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Areal der t\u00e6ller med<\/td>\n<td>150 m\u00b2<\/td>\n<td>105 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bebyggelsesprocent<\/td>\n<td>20 %<\/td>\n<td>35 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Bem\u00e6rk forskellen: Samme type projekt kan v\u00e6re helt uproblematisk p\u00e5 parcelhusgrunden og samtidig spr\u00e6nge rammen i r\u00e6kkehuskvarteret. Tjek altid din egen grunds tal, f\u00f8r du regner med noget.<\/p>\n<h2>Brandkrav ved skel \u2013 det punkt der oftest overses<\/h2>\n<p>Selv n\u00e5r du ikke skal s\u00f8ge byggetilladelse, skal brandreglerne overholdes. S\u00e5 snart en bygning placeres <strong>n\u00e6rmere naboskel eller stimidte end 2,5 meter<\/strong>, kommer brandforholdene i spil for de bygningsdele, der vender mod skel. Yderv\u00e6ggen mod skel skal som udgangspunkt udf\u00f8res mindst som bygningsdel <strong>klasse EI 60<\/strong> og slutte t\u00e6t til den yderste tagd\u00e6kning \u2013 alts\u00e5 en v\u00e6g, der kan modst\u00e5 brand i 60 minutter, f\u00f8rt helt op til undersiden af tagd\u00e6kningen, s\u00e5 ilden ikke kan tr\u00e6kke over gennem hulrum i tagfoden.<\/p>\n<p>Der g\u00e6lder desuden en r\u00e6kke supplerende forhold, som er v\u00e6rd at kende:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sammenbygget med huset:<\/strong> Ligger garagen eller carporten t\u00e6t p\u00e5 boligen, skal der typisk v\u00e6re en brandm\u00e6ssig adskillelse mellem bolig og garage. Bygges der kun mod \u00e9t skel, og er arealet ikke st\u00f8rre end 50 m\u00b2, kan adskillelsen i visse tilf\u00e6lde etableres mod boligen i stedet for mod skel \u2013 udf\u00f8rt mindst som bygningsdel klasse EI 60, der slutter t\u00e6t til den yderste tagd\u00e6kning.<\/li>\n<li><strong>Tagd\u00e6kning:<\/strong> Bygninger med str\u00e5tag eller anden tagd\u00e6kning, der ikke opfylder kravet til klasse T tagd\u00e6kning (BROOF(t2)), skal holde markant st\u00f8rre afstand til skel.<\/li>\n<li><strong>Pr\u00e6-accepterede l\u00f8sninger:<\/strong> Skal byggeriet brandsikres efter de pr\u00e6-accepterede l\u00f8sninger, findes de i BR18 kapitel 5, bilag 1b for sekund\u00e6r bebyggelse. Kan du ikke f\u00f8lge dem, kr\u00e6ver projektet byggetilladelse \u2013 det fremh\u00e6ver blandt andre <a href=\"https:\/\/www.mariagerfjord.dk\/by-land-og-bolig\/byggeri\/byggetilladelse-garage-udhus-mv\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mariagerfjord Kommune<\/a> i sin vejledning om garager og udhuse.<\/li>\n<\/ul>\n<p>I praksis er det her, hjemmebyggede projekter oftest bliver ulovlige uden at nogen opdager det: Carporten st\u00e5r 40 cm fra skel, den er 2,4 meter h\u00f8j, alt ser fint ud \u2013 men bagv\u00e6ggen er en almindelig, ubekl\u00e6dt tr\u00e6rammekonstruktion uden brandmodstand. Det er en billig detalje at bygge rigtigt fra start og en dyr detalje at rette bagefter.<\/p>\n<h2>Lokalplan, servitutter og byplanvedt\u00e6gt kan overtrumfe det hele<\/h2>\n<p>Bygningsreglementet er gulvet \u2013 ikke loftet. Din lokalplan, byplanvedt\u00e6gt eller en tinglyst servitut kan v\u00e6re b\u00e5de strengere og mere detaljeret, og de g\u00e5r forud for byggerettens generelle regler. Som Solr\u00f8d Kommune formulerer det, fasts\u00e6tter BR18, lokalplaner og eventuelle tinglyste servitutter tilsammen de grundl\u00e6ggende regler for udseende og placering af byggeri p\u00e5 din ejendom. Kr\u00e6ver dit projekt dispensation fra en servitut, lokalplan eller byplanvedt\u00e6gt, <strong>skal du s\u00f8ge byggetilladelse<\/strong> \u2013 uanset hvor lille bygningen er.<\/p>\n<p>Typiske bestemmelser, der sp\u00e6nder ben for et ellers &#8220;tilladelsesfrit&#8221; projekt:<\/p>\n<ul>\n<li>Maksimalt tilladt areal for udhuse og garager \u2013 for eksempel 20 eller 30 m\u00b2, selv om bygningsreglementet ville tillade 50 m\u00b2.<\/li>\n<li>Krav til tagh\u00e6ldning, tagmateriale, facadefarver eller at bygningen skal opf\u00f8res i samme materialer som huset.<\/li>\n<li>Byggelinjer og udlagte friarealer, hvor der slet ikke m\u00e5 bygges.<\/li>\n<li>Forbud mod bebyggelse i forhaven eller krav om en bestemt afstand til vej.<\/li>\n<li>Bevaringsbestemmelser \u2013 er huset fredet eller bevaringsv\u00e6rdigt, skal du altid kontakte kommunen f\u00f8rst.<\/li>\n<li>Beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven (s\u00f8- og \u00e5beskyttelseslinje, skovbyggelinje, strandbeskyttelse, fortidsmindebeskyttelse), der kr\u00e6ver s\u00e6rskilt dispensation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>S\u00e5dan tjekker du det p\u00e5 under en time: Find ejendommen p\u00e5 kommunens kortside eller Plandata, l\u00e6s lokalplanens bestemmelser om &#8220;bebyggelsens omfang og placering&#8221;, sl\u00e5 ejendommen op p\u00e5 tinglysning.dk, og se i BBR-meddelelsen, hvad der allerede er registreret. Er du i tvivl, tilbyder de fleste kommuner en forh\u00e5ndsdialog \u2013 nogle steder er f\u00f8rste time gratis.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"840\" src=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/architect-drawing-house-plan-730f1223.jpg\" alt=\"Tegning og situationsplan til byggesag\" class=\"wp-image-3121\" srcset=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/architect-drawing-house-plan-730f1223.jpg 1024w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/architect-drawing-house-plan-730f1223-300x246.jpg 300w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/architect-drawing-house-plan-730f1223-768x630.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Lokalplan og tinglyste servitutter g\u00e5r forud for bygningsreglementets generelle regler. &#8211; Foto: seier+seier (BY 2.0) via Openverse<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Tilbygninger kr\u00e6ver ALTID byggetilladelse \u2013 uanset hvad naboen siger<\/h2>\n<p>Her er den vigtigste s\u00e6tning i hele artiklen: <strong>Udvider du boligarealet, kr\u00e6ver det byggetilladelse. Hver gang. Uden undtagelse.<\/strong> 50 m\u00b2-reglen handler udelukkende om sekund\u00e6r bebyggelse, der ikke bruges til ophold. Den kan aldrig bruges til at bygge nyt beboelsesareal.<\/p>\n<p>Det g\u00e6lder ogs\u00e5 de projekter, mange fejlagtigt tror falder ind under &#8220;sm\u00e5t byggeri&#8221;:<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Projekt<\/th>\n<th>Byggetilladelse?<\/th>\n<th>Hvorfor<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Tilbygning med nyt v\u00e6relse eller k\u00f8kken<\/td>\n<td>Ja<\/td>\n<td>Udvidelse af etageareal til beboelse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Udestue med adgang fra stuen<\/td>\n<td>Ja<\/td>\n<td>Regnes som tilbygning\/beboelsesareal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inddragelse af tagetage til v\u00e6relser<\/td>\n<td>Ja<\/td>\n<td>Nyt etageareal og \u00e6ndret anvendelse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Garagen isoleres og bliver hjemmekontor\/g\u00e6stev\u00e6relse<\/td>\n<td>Ja<\/td>\n<td>\u00c6ndret anvendelse fra sekund\u00e6r til beboelse<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>K\u00e6lder inddrages til beboelse<\/td>\n<td>Ja<\/td>\n<td>\u00c6ndret anvendelse \u2013 krav til lys, fugt, flugtvej<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Integreret garage eller carport under husets tag<\/td>\n<td>Ja<\/td>\n<td>Integrerede bygninger er ikke omfattet af undtagelsen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Indgreb i b\u00e6rende konstruktioner (fx nyt hul i b\u00e6rende v\u00e6g)<\/td>\n<td>Ja<\/td>\n<td>Konstruktive forhold skal dokumenteres<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fritliggende carport 30 m\u00b2, 3 m fra skel, plads i bebyggelsesprocenten<\/td>\n<td>Nej<\/td>\n<td>Sekund\u00e6r bebyggelse inden for byggeretten<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Overd\u00e6kket terrasse 20 m\u00b2 med mindst \u00e9n \u00e5ben side<\/td>\n<td>Nej*<\/td>\n<td>Regnes som \u00e5ben overd\u00e6kning \u2013 *hvis lokalplanen tillader det<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Drivhus 12 m\u00b2 midt p\u00e5 grunden<\/td>\n<td>Nej*<\/td>\n<td>*Hvis samlet sekund\u00e6rt areal fortsat er under 50 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Et vigtigt teknisk punkt: En overd\u00e6kning eller overd\u00e6kket terrasse anses for <em>\u00e5ben<\/em>, n\u00e5r mindst \u00e9n v\u00e6g er helt eller delvist \u00e5ben og ikke kan lukkes med vindue eller d\u00f8r. S\u00e6tter du glas eller skydepartier i, \u00e6ndrer bygningen karakter \u2013 og s\u00e5 kan den b\u00e5de t\u00e6lle anderledes i arealberegningen og kr\u00e6ve tilladelse.<\/p>\n<p>Skal du have lavet terrassen under overd\u00e6kningen samtidig, er det v\u00e6rd at planl\u00e6gge opbygning, fald og materialer i \u00e9t hug \u2013 vi har beskrevet processen i vores artikel om <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2025\/10\/26\/ny-cumaru-traeterrasse-i-villa-i-virum\/\">ny tr\u00e6terrasse i villa i Virum<\/a> og mere generelt i <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2025\/02\/26\/traeterrasser-fra-prem-byg-skab-en-flydende-overgang-mellem-hjem-og-have\/\">vores guide til tr\u00e6terrasser<\/a>.<\/p>\n<h2>Hvad koster en byggetilladelse? Byggesagsgebyr i udvalgte kommuner<\/h2>\n<p>Kommunerne m\u00e5 opkr\u00e6ve byggesagsgebyr med hjemmel i byggeloven og <a href=\"https:\/\/www.bygningsreglementet.dk\/Administrative-bestemmelser\/BRV\/Sekundaer-bebyggelse\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">bygningsreglementets \u00a7 39<\/a>. Nogle kommuner opkr\u00e6ver et <strong>fast gebyr<\/strong> for simple konstruktioner og sekund\u00e6r bebyggelse, mens andre fakturerer efter <strong>medg\u00e5et tid<\/strong>. Forskellen kan v\u00e6re stor, og satserne reguleres typisk hvert \u00e5r ved budgetvedtagelsen.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Kommune<\/th>\n<th>Model<\/th>\n<th>Sats (2026)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Silkeborg<\/td>\n<td>Fast gebyr for ikke-integreret sekund\u00e6r bebyggelse<\/td>\n<td>1.210 kr.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Haderslev<\/td>\n<td>Fast gebyr for sekund\u00e6r bebyggelse under 50 m\u00b2<br \/>Timepris for \u00f8vrig bebyggelse<\/td>\n<td>1.175 kr.<br \/>880 kr.\/time<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Solr\u00f8d<\/td>\n<td>Fast gebyr for private byggesager (\u00e9n boligenhed)<\/td>\n<td>1.000 kr.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Aalborg<\/td>\n<td>Fast gebyr \/ timepris<\/td>\n<td>710 kr. \/ 710 kr. pr. time<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fredensborg<\/td>\n<td>Timepris<\/td>\n<td>768 kr.\/time (791 kr. i 2027)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Egedal<\/td>\n<td>Timepris<\/td>\n<td>805 kr.\/time<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Satserne er hentet direkte fra kommunernes egne sider og gebyrinstrukser: <a href=\"https:\/\/silkeborg.dk\/p\/Silkeborgdk\/Borger\/Byggeri\/Byggetilladelse\/Gebyrinstruks-for-byggesagsbehandling-i-Silkeborg-Kommune-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Silkeborg<\/a>, Haderslev, <a href=\"https:\/\/solrod.dk\/service-og-selvbetjening\/bolig-og-byggeri\/byggeri\/gebyr-for-byggesagsbehandling\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solr\u00f8d<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.aalborg.dk\/mit-liv\/min-bolig\/byggeri\/byggesagsgebyr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aalborg<\/a>, <a href=\"https:\/\/fredensborg.dk\/borger\/bolig-og-byggeri\/gebyrinstruks-for-byggesager\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fredensborg<\/a> og <a href=\"https:\/\/egedalkommune.dk\/mit-liv\/byggeri\/carport-garage-og-udhus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Egedal<\/a>. Tjek altid din egen kommunes aktuelle takstblad \u2013 b\u00e5de niveau og model kan \u00e6ndre sig fra \u00e5r til \u00e5r, og flere kommuner opkr\u00e6ver gebyret i to rater: \u00e9n ved byggetilladelsen og \u00e9n ved f\u00e6rdigmelding\/ibrugtagning.<\/p>\n<h3>Sagsbehandlingstid: regn med mere end servicem\u00e5let<\/h3>\n<p>Kommunerne arbejder efter de nationale servicem\u00e5l. I Silkeborg er m\u00e5lene for eksempel 40 dage for simple konstruktioner (sekund\u00e6r bebyggelse, carporte, skure mv.), 40 dage for enfamiliehuse, 50 dage for industri- og lagerbebyggelse og 60 dage for erhvervs- og etagebyggeri. Men kommunen oplyser samtidig, at man i perioder oplever en for\u00f8get sagsbehandlingstid p\u00e5 <strong>ca. 12-14 uger<\/strong> for simple konstruktioner og enfamiliehuse p\u00e5 grund af ekstraordin\u00e6rt mange ans\u00f8gninger.<\/p>\n<p>Sagsbehandlingstiden t\u00e6lles kun for de dage, sagen ligger hos kommunen. Mangler der materiale, stopper uret, indtil du har leveret. Et gennemarbejdet materiale \u2013 situationsplan, plan- og facadetegninger, snit, arealberegning og redeg\u00f8relse for brand og afstand til skel \u2013 giver derfor markant kortere ventetid.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"705\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/covered-terrace-wooden-a097554d.jpg\" alt=\"Overd\u00e6kket terrasse i tr\u00e6 ved villa\" class=\"wp-image-3122\" srcset=\"https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/covered-terrace-wooden-a097554d.jpg 705w, https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/covered-terrace-wooden-a097554d-207x300.jpg 207w\" sizes=\"auto, (max-width: 705px) 100vw, 705px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">En \u00e5ben overd\u00e6kket terrasse t\u00e6ller med i de 50 m\u00b2 sekund\u00e6r bebyggelse. &#8211; Foto: Vincent_AF (BY-SA 2.0) via Openverse<\/figcaption><\/figure>\n<h2>BBR: din pligt \u2013 ogs\u00e5 n\u00e5r du ikke skal s\u00f8ge tilladelse<\/h2>\n<p>Selv om du m\u00e5 bygge uden byggetilladelse, skal bygningen registreres. Det er <strong>dit ansvar som ejer at registrere byggeriet i BBR<\/strong>, og det g\u00e6lder, uanset om der skal s\u00f8ges byggetilladelse eller ej. Ved byggeri, der kr\u00e6ver tilladelse, udfyldes BBR-oplysningerne som en del af ans\u00f8gningen p\u00e5 Byg og Milj\u00f8-portalen. Ved tilladelsesfrit byggeri skal du selv give kommunen besked om bygningstype, areal, materialer og opf\u00f8relses\u00e5r.<\/p>\n<p>Manglende BBR-registrering er ikke bare en formalitet. BBR-meddelelsen indg\u00e5r i salgsmaterialet, og uoverensstemmelser mellem BBR og virkeligheden er noget af det f\u00f8rste, en k\u00f8berr\u00e5dgiver griber fat i \u2013 det kan ogs\u00e5 p\u00e5virke forsikringsd\u00e6kning og finansiering.<\/p>\n<h2>Ulovligt byggeri: hvad du risikerer, n\u00e5r huset skal s\u00e6lges<\/h2>\n<p>De fleste ulovlige bygninger bliver ikke opdaget, mens man bor i huset. De bliver opdaget ved salget \u2013 n\u00e5r k\u00f8berens r\u00e5dgiver sammenholder BBR, byggesagsarkiv, lokalplan og luftfoto. Og s\u00e5 er tidspresset pludselig enormt.<\/p>\n<p>Kommunen kan i den situation kr\u00e6ve to former for lovligg\u00f8relse:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Retlig lovligg\u00f8relse:<\/strong> Byggeriet m\u00e5 blive st\u00e5ende, men der skal s\u00f8ges og meddeles en (lovligg\u00f8rende) byggetilladelse eller dispensation efterf\u00f8lgende. Her betaler du gebyr og skal typisk levere det fulde tegnings- og dokumentationsmateriale, som du skulle have leveret fra start.<\/li>\n<li><strong>Fysisk lovligg\u00f8relse:<\/strong> Byggeriet skal \u00e6ndres eller fjernes \u2013 for eksempel ved at rykke skuret v\u00e6k fra skel, s\u00e6nke tagryggen, udskifte en bagv\u00e6g til en EI 60-konstruktion eller nedrive en overskridelse af bebyggelsesprocenten.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Oven i det kommer sanktionsmuligheder. Silkeborg Kommunes gebyrinstruks opererer for eksempel med en <strong>b\u00f8detakst p\u00e5 8.731 kr.<\/strong> ved siden af de almindelige gebyrer \u2013 et konkret eksempel p\u00e5, at ulovligt byggeri ikke kun koster tid.<\/p>\n<p>De reelle omkostninger ved en lovligg\u00f8relsessag i en salgssituation er dog sj\u00e6ldent gebyret. Det er:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Prisafslag eller tilbageholdt k\u00f8besum.<\/strong> K\u00f8ber kan kr\u00e6ve et bel\u00f8b deponeret, indtil forholdet er bragt i orden \u2013 ofte sat konservativt h\u00f8jt.<\/li>\n<li><strong>Forsinket handel.<\/strong> Med 40 dages servicem\u00e5l og reelt op til 12-14 ugers sagsbehandling kan en overtagelsesdato ikke bare flyttes.<\/li>\n<li><strong>H\u00e5ndv\u00e6rkerudgifter.<\/strong> Fysisk lovligg\u00f8relse af en f\u00e6rdig bygning er dyrere end at bygge rigtigt f\u00f8rste gang, fordi der skal demonteres, tilpasses og genopbygges.<\/li>\n<li><strong>R\u00e5dgiverudgifter.<\/strong> Opm\u00e5ling og tegninger af en eksisterende bygning tager l\u00e6ngere tid end tegninger af et projekt, der endnu ikke er bygget.<\/li>\n<li><strong>Ansvar.<\/strong> Har du selv bygget uden tilladelse, h\u00e6fter du typisk over for k\u00f8ber for forholdet \u2013 ogs\u00e5 efter overtagelsen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Konklusionen er enkel: En time p\u00e5 lokalplanen og et gebyr p\u00e5 1.000-1.300 kr. er billigere end en lovligg\u00f8relsessag midt i et salg.<\/p>\n<h2>Fire typiske projekter \u2013 og dommen i hvert enkelt<\/h2>\n<h3>Carport p\u00e5 30 m\u00b2 langs skel<\/h3>\n<p>Kan opf\u00f8res uden byggetilladelse, hvis: samlet sekund\u00e6rt areal p\u00e5 grunden holder sig under 50 m\u00b2, ingen del af v\u00e6g eller tag overstiger 2,5 meter over terr\u00e6n, der ikke er \u00e5bninger mod naboskel, den samlede l\u00e6ngde i skelbremmen er under 12 meter, brandkravet mod skel er l\u00f8st korrekt, og lokalplanen tillader bebyggelse i skel. Skru ned for tagh\u00e6ldningen frem for at rykke l\u00e6ngere ind p\u00e5 grunden, hvis h\u00f8jden driller.<\/p>\n<h3>Overd\u00e6kket terrasse p\u00e5 25 m\u00b2 p\u00e5 husets bagside<\/h3>\n<p>Regnes som sekund\u00e6r bebyggelse, n\u00e5r mindst \u00e9n side er \u00e5ben og ikke kan lukkes med vindue eller d\u00f8r. T\u00e6ller med i de 50 m\u00b2. Bygges den fast sammen med husets tagkonstruktion, kan den blive betragtet som integreret \u2013 og s\u00e5 skal der s\u00f8ges. Lav en klar konstruktiv adskillelse, hvis du vil holde projektet tilladelsesfrit.<\/p>\n<h3>Drivhus eller havestue p\u00e5 15 m\u00b2<\/h3>\n<p>Et almindeligt uopvarmet drivhus er sekund\u00e6r bebyggelse. Men isolerer du det, s\u00e6tter varme i og bruger det som opholdsrum \u00e5ret rundt, n\u00e6rmer du dig en havestue\/udestue \u2013 og dermed en tilbygning, der kr\u00e6ver tilladelse. Anvendelsen er afg\u00f8rende, ikke navnet p\u00e5 tegningen.<\/p>\n<h3>Udhus, sauna eller anneks til ophold<\/h3>\n<p>En fritst\u00e5ende sauna eller et anneks, der bruges til ophold og overnatning, falder uden for definitionen af sekund\u00e6r bebyggelse. Her skal du regne med byggetilladelse og krav til blandt andet konstruktion, brand, energi og indeklima. Vi har blandt andet bygget en <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2025\/04\/12\/undervisningsprojekt-paa-det-kongelige-akademi-i-kalundborg-konstruktion-af-specialbygget-sauna\/\">specialbygget sauna til Det Kongelige Akademi i Kalundborg<\/a>, og erfaringen derfra er, at det er langt lettere at f\u00e5 godkendt et projekt, n\u00e5r konstruktion og materialevalg er dokumenteret fra start.<\/p>\n<h2>Tjekliste: s\u00e5dan sikrer du dig, f\u00f8r du bygger<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>M\u00e5l op, hvad der allerede st\u00e5r.<\/strong> L\u00e6g alle eksisterende garager, carporte, skure, drivhuse og overd\u00e6kninger sammen. Hvor mange af de 50 m\u00b2 er tilbage?<\/li>\n<li><strong>Tjek BBR-meddelelsen<\/strong> for, om det registrerede areal svarer til virkeligheden. Uoverensstemmelser skal ryddes af vejen nu \u2013 ikke ved salget.<\/li>\n<li><strong>L\u00e6s lokalplan, byplanvedt\u00e6gt og tinglyste servitutter.<\/strong> Er der krav om maksimalt areal, tagh\u00e6ldning, materialer eller byggelinjer?<\/li>\n<li><strong>Regn bebyggelsesprocenten igennem<\/strong> med fradragsreglen (50 m\u00b2 for fritliggende enfamiliehuse og dobbelthuse, 20 m\u00b2 for r\u00e6kke- og k\u00e6dehuse).<\/li>\n<li><strong>Fastl\u00e6g placeringen.<\/strong> 2,5 meter til skel og skr\u00e5t h\u00f8jdegr\u00e6nseplan \u2013 eller skelbremmen med max 2,5 meters h\u00f8jde, ingen \u00e5bninger og max 12 meters l\u00e6ngde.<\/li>\n<li><strong>L\u00f8s brandkravet<\/strong> mod skel med en konstruktion, der reelt kan dokumenteres som EI 60 og slutter t\u00e6t til tagd\u00e6kningen.<\/li>\n<li><strong>Kontakt kommunen ved den mindste tvivl<\/strong> \u2013 gerne som forh\u00e5ndsdialog med en skitse og en situationsplan.<\/li>\n<li><strong>Registrer byggeriet i BBR<\/strong>, n\u00e5r det st\u00e5r f\u00e6rdigt.<\/li>\n<li><strong>Gem dokumentationen:<\/strong> tegninger, fotos af konstruktionen f\u00f8r lukning, materialebeskrivelser og eventuel byggetilladelse. Det er guld v\u00e6rd ved salg.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Ofte stillede sp\u00f8rgsm\u00e5l<\/h2>\n<h3>M\u00e5 jeg bygge 50 m\u00b2 carport uden byggetilladelse, hvis jeg allerede har en garage?<\/h3>\n<p>Nej. De 50 m\u00b2 er det samlede areal af al sekund\u00e6r bebyggelse p\u00e5 grunden. Har du en garage p\u00e5 25 m\u00b2, kan du h\u00f8jst opf\u00f8re 25 m\u00b2 mere uden tilladelse. Undtagelsen er, hvis garagen er <em>integreret<\/em> i huset \u2013 integrerede bygninger t\u00e6lles ikke med i de 50 m\u00b2, men de kr\u00e6ver til geng\u00e6ld altid byggetilladelse i sig selv.<\/p>\n<h3>Skal jeg anmelde min carport til kommunen?<\/h3>\n<p>Anmeldelsesordningen udgik af bygningsreglementet den 1. juli 2017. Du skal derfor hverken s\u00f8ge eller anmelde, hvis betingelserne er opfyldt. Du skal dog stadig s\u00f8rge for, at bygningen bliver registreret i BBR.<\/p>\n<h3>Hvor t\u00e6t p\u00e5 skel m\u00e5 jeg bygge et skur?<\/h3>\n<p>Hovedreglen er mindst 2,5 meter til naboskel samt vej- og stimidte. Vil du t\u00e6ttere p\u00e5, skal bygningen holde sig under 2,5 meters h\u00f8jde, v\u00e6re uden vinduer og d\u00f8re mod skel, og den samlede l\u00e6ngde af sekund\u00e6r bebyggelse i skelbremmen m\u00e5 ikke overstige 12 meter. Derudover udl\u00f8ser afstand under 2,5 meter brandkrav til v\u00e6ggen mod skel.<\/p>\n<h3>Kr\u00e6ver en overd\u00e6kket terrasse byggetilladelse?<\/h3>\n<p>Ikke n\u00f8dvendigvis. En \u00e5ben overd\u00e6kket terrasse regnes som sekund\u00e6r bebyggelse og kan opf\u00f8res inden for de 50 m\u00b2, hvis byggeretten og lokalplanen overholdes. Lukker du siderne med vinduer eller d\u00f8re, \u00e6ndres den til en udestue-lignende konstruktion, og s\u00e5 skal der som udgangspunkt s\u00f8ges byggetilladelse.<\/p>\n<h3>Kan naboen forhindre min carport i skel?<\/h3>\n<p>Bygger du inden for byggeretten og lokalplanens rammer, skal kommunen ikke i naboh\u00f8ring, og naboen kan ikke nedl\u00e6gge veto. Kr\u00e6ver dit projekt derimod en helhedsvurdering eller dispensation, indg\u00e5r naboens bem\u00e6rkninger i kommunens afg\u00f8relse. Det er under alle omst\u00e6ndigheder en god id\u00e9 at orientere naboen \u2013 det er billigere end en klagesag.<\/p>\n<h3>Hvad koster det at s\u00f8ge byggetilladelse til en garage?<\/h3>\n<p>Det afh\u00e6nger af kommunen. Flere kommuner har fast gebyr for sekund\u00e6r bebyggelse \u2013 for eksempel 1.210 kr. i Silkeborg og 1.175 kr. i Haderslev (2026) \u2013 mens andre fakturerer efter tid, typisk i niveauet 700-900 kr. i timen. Oven i kommer eventuelle udgifter til tegninger og teknisk r\u00e5dgivning.<\/p>\n<h2>Kilder<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bygningsreglementet.dk\/Administrative-bestemmelser\/BRV\/Sekundaer-bebyggelse\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bygningsreglementet BR18 \u2013 Vejledning om sekund\u00e6r bebyggelse<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bygningsreglementet.dk\/media\/5z1m5wzd\/vejledning-om-br18-kap-8-byggeret-og-helhedsvurdering-beregningsreglerne-kap-23-1720.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vejledning om BR18 kapitel 8 \u2013 byggeret og helhedsvurdering samt beregningsreglerne (PDF)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/silkeborg.dk\/borger\/bolig-og-byggeri\/byg-i-silkeborg\/ansoeg-om-byggetilladelse\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Silkeborg Kommune \u2013 Ans\u00f8g om byggetilladelse (servicem\u00e5l og bebyggelsesprocent)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/silkeborg.dk\/p\/Silkeborgdk\/Borger\/Byggeri\/Byggetilladelse\/Gebyrinstruks-for-byggesagsbehandling-i-Silkeborg-Kommune-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Silkeborg Kommune \u2013 Gebyrinstruks for byggesagsbehandling 2026 (PDF)<\/a><\/li>\n<li>Haderslev Kommune \u2013 Byggesagsgebyr<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/solrod.dk\/service-og-selvbetjening\/bolig-og-byggeri\/byggeri\/bygge-carport-udhus-drivhus-mv\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solr\u00f8d Kommune \u2013 Byg carport, udhus og drivhus<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/solrod.dk\/service-og-selvbetjening\/bolig-og-byggeri\/byggeri\/gebyr-for-byggesagsbehandling\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solr\u00f8d Kommune \u2013 Gebyr for byggesagsbehandling<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.aalborg.dk\/mit-liv\/min-bolig\/byggeri\/byggesagsgebyr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aalborg Kommune \u2013 Byggesagsgebyr<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/fredensborg.dk\/borger\/bolig-og-byggeri\/gebyrinstruks-for-byggesager\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fredensborg Kommune \u2013 Gebyrinstruks for byggesager<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/egedalkommune.dk\/mit-liv\/byggeri\/carport-garage-og-udhus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Egedal Kommune \u2013 Carport, garage og udhus<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.mariagerfjord.dk\/by-land-og-bolig\/byggeri\/byggetilladelse-garage-udhus-mv\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mariagerfjord Kommune \u2013 Byggetilladelse til garage, udhus mv.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bolius.dk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bolius \u2013 Boligejernes Videncenter<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Bem\u00e6rk: Gebyrsatser og servicem\u00e5l er gengivet, som de fremgik af kommunernes egne sider og takstblade for 2026. Satserne reguleres l\u00f8bende \u2013 tjek altid din egen kommunes aktuelle information, inden du regner med et bel\u00f8b.<\/em><\/p>\n<h2>Skal vi kigge p\u00e5 dit projekt?<\/h2>\n<p>Reglerne om sekund\u00e6r bebyggelse er til at g\u00e5 til, n\u00e5r f\u00f8rst man har styr p\u00e5 arealer, afstande og brandkrav \u2013 men det er ogs\u00e5 her, fejlene bliver dyre. Hos PREM BYG bygger vi carporte, garager, udhuse, overd\u00e6kkede terrasser og tilbygninger for private bygherrer og mindre erhvervskunder, og vi hj\u00e6lper med at f\u00e5 projektet placeret rigtigt fra start, s\u00e5 du enten kan bygge lovligt uden tilladelse eller f\u00e5r et ans\u00f8gningsmateriale, der kan behandles hurtigt. Har du brug for en tilbygning, en renovering eller <a href=\"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2025\/02\/26\/vinduer-og-doere-fra-prem-byg-professionel-renovering-og-udskiftning\/\">nye vinduer og d\u00f8re<\/a> i samme omb\u00e6ring, klarer vi det som \u00e9n samlet entreprise.<\/p>\n<p>Ring eller skriv til os for en uforpligtende snak om dit projekt \u2013 s\u00e5 kigger vi p\u00e5 tegninger, placering og muligheder sammen, inden der bestilles materialer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>50 m\u00b2 sekund\u00e6r bebyggelse uden byggetilladelse \u2013 men kun hvis byggeret, brandkrav og lokalplan er overholdt. F\u00e5 reglerne for garage, carport, skur, drivhus og overd\u00e6kket terrasse, gebyrer i flere kommuner og risikoen ved ulovligt byggeri.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3119,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[75],"tags":[65,46,76,77,79,78],"class_list":["post-3123","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-byggeri-og-lovgivning","tag-byggetilladelse","tag-bygningsreglementet","tag-carport","tag-garage","tag-lokalplan","tag-sekundaer-bebyggelse"],"spectra_custom_meta":{"_uagb_previous_block_counts":["a:90:{s:21:\"uagb\/advanced-heading\";i:0;s:15:\"uagb\/blockquote\";i:0;s:12:\"uagb\/buttons\";i:0;s:18:\"uagb\/buttons-child\";i:0;s:19:\"uagb\/call-to-action\";i:0;s:15:\"uagb\/cf7-styler\";i:0;s:11:\"uagb\/column\";i:0;s:12:\"uagb\/columns\";i:0;s:14:\"uagb\/container\";i:0;s:21:\"uagb\/content-timeline\";i:0;s:27:\"uagb\/content-timeline-child\";i:0;s:14:\"uagb\/countdown\";i:0;s:12:\"uagb\/counter\";i:0;s:8:\"uagb\/faq\";i:0;s:14:\"uagb\/faq-child\";i:0;s:10:\"uagb\/forms\";i:0;s:17:\"uagb\/forms-accept\";i:0;s:19:\"uagb\/forms-checkbox\";i:0;s:15:\"uagb\/forms-date\";i:0;s:16:\"uagb\/forms-email\";i:0;s:17:\"uagb\/forms-hidden\";i:0;s:15:\"uagb\/forms-name\";i:0;s:16:\"uagb\/forms-phone\";i:0;s:16:\"uagb\/forms-radio\";i:0;s:17:\"uagb\/forms-select\";i:0;s:19:\"uagb\/forms-textarea\";i:0;s:17:\"uagb\/forms-toggle\";i:0;s:14:\"uagb\/forms-url\";i:0;s:14:\"uagb\/gf-styler\";i:0;s:15:\"uagb\/google-map\";i:0;s:11:\"uagb\/how-to\";i:0;s:16:\"uagb\/how-to-step\";i:0;s:9:\"uagb\/icon\";i:0;s:14:\"uagb\/icon-list\";i:0;s:20:\"uagb\/icon-list-child\";i:0;s:10:\"uagb\/image\";i:0;s:18:\"uagb\/image-gallery\";i:0;s:13:\"uagb\/info-box\";i:0;s:18:\"uagb\/inline-notice\";i:0;s:11:\"uagb\/lottie\";i:0;s:21:\"uagb\/marketing-button\";i:0;s:10:\"uagb\/modal\";i:0;s:18:\"uagb\/popup-builder\";i:0;s:16:\"uagb\/post-button\";i:0;s:18:\"uagb\/post-carousel\";i:0;s:17:\"uagb\/post-excerpt\";i:0;s:14:\"uagb\/post-grid\";i:0;s:15:\"uagb\/post-image\";i:0;s:17:\"uagb\/post-masonry\";i:0;s:14:\"uagb\/post-meta\";i:0;s:18:\"uagb\/post-taxonomy\";i:0;s:18:\"uagb\/post-timeline\";i:0;s:15:\"uagb\/post-title\";i:0;s:20:\"uagb\/restaurant-menu\";i:0;s:26:\"uagb\/restaurant-menu-child\";i:0;s:11:\"uagb\/review\";i:0;s:12:\"uagb\/section\";i:0;s:14:\"uagb\/separator\";i:0;s:11:\"uagb\/slider\";i:0;s:17:\"uagb\/slider-child\";i:0;s:17:\"uagb\/social-share\";i:0;s:23:\"uagb\/social-share-child\";i:0;s:16:\"uagb\/star-rating\";i:0;s:23:\"uagb\/sure-cart-checkout\";i:0;s:22:\"uagb\/sure-cart-product\";i:0;s:15:\"uagb\/sure-forms\";i:0;s:22:\"uagb\/table-of-contents\";i:0;s:9:\"uagb\/tabs\";i:0;s:15:\"uagb\/tabs-child\";i:0;s:18:\"uagb\/taxonomy-list\";i:0;s:9:\"uagb\/team\";i:0;s:16:\"uagb\/testimonial\";i:0;s:14:\"uagb\/wp-search\";i:0;s:19:\"uagb\/instagram-feed\";i:0;s:10:\"uagb\/login\";i:0;s:17:\"uagb\/loop-builder\";i:0;s:18:\"uagb\/loop-category\";i:0;s:20:\"uagb\/loop-pagination\";i:0;s:15:\"uagb\/loop-reset\";i:0;s:16:\"uagb\/loop-search\";i:0;s:14:\"uagb\/loop-sort\";i:0;s:17:\"uagb\/loop-wrapper\";i:0;s:13:\"uagb\/register\";i:0;s:19:\"uagb\/register-email\";i:0;s:24:\"uagb\/register-first-name\";i:0;s:23:\"uagb\/register-last-name\";i:0;s:22:\"uagb\/register-password\";i:0;s:30:\"uagb\/register-reenter-password\";i:0;s:19:\"uagb\/register-terms\";i:0;s:22:\"uagb\/register-username\";i:0;}"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_thumbnail_id":["3119"],"rank_math_title":["Bygge uden byggetilladelse \u2013 garage, carport, skur"],"rank_math_description":["Hvad m\u00e5 du bygge uden byggetilladelse? Se reglerne for garage, carport, skur og overd\u00e6kket terrasse \u2013 arealgr\u00e6nser, skel, brandkrav og gebyrer."],"rank_math_focus_keyword":["bygge uden byggetilladelse"],"_edit_lock":["1785170207:1"],"_uag_css_file_name":["uag-css-3123.css"],"_uag_page_assets":["a:9:{s:3:\"css\";s:9586:\".uag-blocks-common-selector{z-index:var(--z-index-desktop) !important}@media(max-width: 976px){.uag-blocks-common-selector{z-index:var(--z-index-tablet) !important}}@media(max-width: 767px){.uag-blocks-common-selector{z-index:var(--z-index-mobile) !important}}.wp-block-uagb-image{display:flex}.wp-block-uagb-image__figure{position:relative;display:flex;flex-direction:column;max-width:100%;height:auto;margin:0}.wp-block-uagb-image__figure img{height:auto;display:flex;max-width:100%;transition:box-shadow .2s ease}.wp-block-uagb-image__figure>a{display:inline-block}.wp-block-uagb-image__figure figcaption{text-align:center;margin-top:.5em;margin-bottom:1em}.wp-block-uagb-image .components-placeholder.block-editor-media-placeholder .components-placeholder__instructions{align-self:center}.wp-block-uagb-image--align-left{text-align:left}.wp-block-uagb-image--align-right{text-align:right}.wp-block-uagb-image--align-center{text-align:center}.wp-block-uagb-image--align-full .wp-block-uagb-image__figure{margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);max-width:100vw;width:100vw;height:auto}.wp-block-uagb-image--align-full .wp-block-uagb-image__figure img{height:auto;width:100% !important}.wp-block-uagb-image--align-wide .wp-block-uagb-image__figure img{height:auto;width:100%}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{position:absolute;left:0;top:0;right:0;bottom:0;opacity:.2;background:rgba(0,0,0,.5);transition:opacity .35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--layout-overlay-link{position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;top:0}.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity:1}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner{position:absolute;left:15px;right:15px;bottom:15px;top:15px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-direction:column;border-color:#fff;transition:.35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-left,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-center,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-right{justify-content:flex-start}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-left,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-center,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-right{justify-content:flex-end}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-left,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.center-left,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-left{align-items:flex-start}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.top-right,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.center-right,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner.bottom-right{align-items:flex-end}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading{color:#fff;transition:transform .35s,opacity .35s ease-in-out;transform:translate3d(0, 24px, 0);margin:0;line-height:1em}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{width:30%;border-top-width:2px;border-top-color:#fff;border-top-style:solid;margin-bottom:10px;opacity:0;transition:transform .4s,opacity .4s ease-in-out;transform:translate3d(0, 30px, 0)}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity:0;overflow:visible;color:#fff;transition:transform .45s,opacity .45s ease-in-out;transform:translate3d(0, 35px, 0)}.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner:hover .uagb-image-heading,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner:hover .uagb-image-separator,.wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner:hover .uagb-image-caption{opacity:1;transform:translate3d(0, 0, 0)}.wp-block-uagb-image--effect-zoomin .wp-block-uagb-image__figure img,.wp-block-uagb-image--effect-zoomin .wp-block-uagb-image__figure .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{transform:scale(1);transition:transform .35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--effect-zoomin .wp-block-uagb-image__figure:hover img,.wp-block-uagb-image--effect-zoomin .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{transform:scale(1.05)}.wp-block-uagb-image--effect-slide .wp-block-uagb-image__figure img,.wp-block-uagb-image--effect-slide .wp-block-uagb-image__figure .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{width:calc(100% + 40px) !important;max-width:none !important;transform:translate3d(-40px, 0, 0);transition:transform .35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--effect-slide .wp-block-uagb-image__figure:hover img,.wp-block-uagb-image--effect-slide .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{transform:translate3d(0, 0, 0)}.wp-block-uagb-image--effect-grayscale img{filter:grayscale(0%);transition:.35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--effect-grayscale:hover img{filter:grayscale(100%)}.wp-block-uagb-image--effect-blur img{filter:blur(0);transition:.35s ease-in-out}.wp-block-uagb-image--effect-blur:hover img{filter:blur(3px)}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-default figure img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure figcaption{font-style: normal;align-self: center;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay figure img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity: 0.2;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner{left: 15px;right: 15px;top: 15px;bottom: 15px;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading{font-style: normal;color: #fff;opacity: 1;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading a{color: #fff;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity: 0;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity: 1;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{width: 30%;border-top-width: 2px;border-top-color: #fff;opacity: 0;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: px;height: auto;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity: 1;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{opacity: 1;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-default figure:hover img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image--layout-overlay figure:hover img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}@media only screen and (max-width: 976px) {.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: px;height: auto;}}@media only screen and (max-width: 767px) {.uagb-block-3ab76b12.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: px;height: auto;}}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image{text-align: left;justify-content: flex-start;align-self: flex-start;}.uagb-block-a2235db5 .wp-block-uagb-image__figure{align-items: flex-start;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-default figure img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure figcaption{font-style: normal;align-self: center;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay figure img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity: 0.2;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner{left: 15px;right: 15px;top: 15px;bottom: 15px;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading{font-style: normal;color: #fff;opacity: 1;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-heading a{color: #fff;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity: 0;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__color-wrapper{opacity: 1;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{width: 30%;border-top-width: 2px;border-top-color: #fff;opacity: 0;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: 226px;height: auto;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-caption{opacity: 1;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure:hover .wp-block-uagb-image--layout-overlay__inner .uagb-image-separator{opacity: 1;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-default figure:hover img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image--layout-overlay figure:hover img{box-shadow: 0px 0px 0 #00000070;}@media only screen and (max-width: 976px) {.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: 226px;height: auto;}}@media only screen and (max-width: 767px) {.uagb-block-a2235db5.wp-block-uagb-image .wp-block-uagb-image__figure img{width: 226px;height: auto;}}\";s:2:\"js\";s:0:\"\";s:18:\"current_block_list\";a:13:{i:0;s:11:\"core\/search\";i:1;s:10:\"core\/group\";i:2;s:12:\"core\/heading\";i:3;s:17:\"core\/latest-posts\";i:4;s:20:\"core\/latest-comments\";i:5;s:13:\"core\/archives\";i:6;s:15:\"core\/categories\";i:7;s:12:\"core\/gallery\";i:8;s:10:\"core\/image\";i:10;s:14:\"core\/paragraph\";i:11;s:10:\"uagb\/image\";i:12;s:9:\"core\/list\";i:13;s:14:\"core\/list-item\";}s:8:\"uag_flag\";b:1;s:11:\"uag_version\";s:10:\"1787271372\";s:6:\"gfonts\";a:0:{}s:10:\"gfonts_url\";s:0:\"\";s:12:\"gfonts_files\";a:0:{}s:14:\"uag_faq_layout\";b:0;}"]},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/carport-garage-house-driveway-0daa8baf.jpg",1024,768,false],"thumbnail":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/carport-garage-house-driveway-0daa8baf-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/carport-garage-house-driveway-0daa8baf-300x225.jpg",300,225,true],"medium_large":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/carport-garage-house-driveway-0daa8baf-768x576.jpg",768,576,true],"large":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/carport-garage-house-driveway-0daa8baf.jpg",1024,768,false],"1536x1536":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/carport-garage-house-driveway-0daa8baf.jpg",1024,768,false],"2048x2048":["https:\/\/prembyg.dk\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/carport-garage-house-driveway-0daa8baf.jpg",1024,768,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"prembyg.dk","author_link":"https:\/\/prembyg.dk\/author\/prembyg-dk\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"50 m\u00b2 sekund\u00e6r bebyggelse uden byggetilladelse \u2013 men kun hvis byggeret, brandkrav og lokalplan er overholdt. F\u00e5 reglerne for garage, carport, skur, drivhus og overd\u00e6kket terrasse, gebyrer i flere kommuner og risikoen ved ulovligt byggeri.","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3123"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3245,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3123\/revisions\/3245"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3119"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}