{"id":3108,"date":"2026-07-29T18:46:00","date_gmt":"2026-07-29T16:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/prembyg.dk\/?p=3108"},"modified":"2026-07-29T18:46:00","modified_gmt":"2026-07-29T16:46:00","slug":"bygningsreglementet-aendringer-2027-2029-br18-tidslinje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prembyg.dk\/index.php\/2026\/07\/29\/bygningsreglementet-aendringer-2027-2029-br18-tidslinje\/","title":{"rendered":"Bygningsreglementet \u00e6ndringer 2027-2029: BR18-tidslinjen"},"content":{"rendered":"

Du st\u00e5r m\u00e5ske med et projekt, der f\u00f8rst er tegnet f\u00e6rdigt til efter\u00e5ret, skal i udbud til vinter og i jorden \u00e5ret efter. Og s\u00e5 dukker sp\u00f8rgsm\u00e5let op: hvilke regler kommer mit byggeri egentlig til at v\u00e6re omfattet af?<\/strong> Det er et helt reelt sp\u00f8rgsm\u00e5l lige nu, fordi der er lavet en \u00e6ndringsbekendtg\u00f8relse til bygningsreglementet BR18, hvor kravene ikke tr\u00e6der i kraft p\u00e5 \u00e9n gang, men rulles ud i etaper frem mod 2031. N\u00e5r vi taler om bygningsreglementet \u00e6ndringer 2027<\/strong> \u2013 og 2028 og 2029 \u2013 handler det derfor mindre om, hvad reglerne siger i dag, og mere om, hvorn\u00e5r du trykker “send” p\u00e5 din byggeans\u00f8gning<\/em>.<\/p>\n

Denne artikel er en ren tidslinje- og overgangsguide. Ingen dybe energitekniske beregninger, men et praktisk overblik: hvad tr\u00e6der i kraft hvorn\u00e5r, hvad afh\u00e6nger af ans\u00f8gningsdatoen, hvorn\u00e5r kan det betale sig at s\u00f8ge byggetilladelse f\u00f8r eller efter en sk\u00e6ringsdato \u2013 og hvordan du styrer et projekt, der l\u00f8ber hen over flere \u00e5r, uden at blive fanget mellem to regels\u00e6t.<\/p>\n

Kort fortalt: BR18-tidslinjen 2026\u20132029<\/h2>\n

\u00c6ndringsbekendtg\u00f8relsen til BR18 udspringer af EU’s bygningsdirektiv (EPBD), som Social- og Boligministeriet har sendt i h\u00f8ring som \u00e6ndring af BR18<\/a>. Hovedelementerne i udkastet er indf\u00f8relse af nulemissionsbygninger (ZEB), krav til tekniske bygningsinstallationer i form af bygningsautomatik, krav om solenergianl\u00e6g, en ny beregningsmetode for bygningers energim\u00e6ssige ydeevne og oph\u00f8r af den frivillige lavenergiklasse. Det fremg\u00e5r af h\u00f8ringsmaterialet, hvor bekendtg\u00f8relsen forventes at tr\u00e6de i kraft den 29. maj 2026<\/a>.<\/p>\n

Selve trappen af ikrafttr\u00e6delsesdatoer st\u00e5r i ikrafttr\u00e6delsesbestemmelsen i kolonnedokumentet med bem\u00e6rkninger til \u00e6ndringerne af BR18<\/a>. Her er den i tabelform:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dato<\/th>\nHvad sker der<\/th>\nHvem m\u00e6rker det f\u00f8rst<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
29. maj 2026<\/strong><\/td>\nHovedreglen: bekendtg\u00f8relsen tr\u00e6der i kraft og finder anvendelse p\u00e5 ans\u00f8gninger om byggetilladelse indsendt den 29. maj 2026 og herefter. Kr\u00e6ver byggearbejdet ikke byggetilladelse, g\u00e6lder den for byggearbejder, der p\u00e5begyndes efter ikrafttr\u00e6delsen.<\/td>\nAlle nye byggesager \u2013 nybyggeri, tilbygning, ombygning<\/td>\n<\/tr>\n
1. januar 2027<\/strong><\/td>\n\u00a7 325, stk. 5, 6 og 7 tr\u00e6der i kraft. Bestemmelserne finder anvendelse p\u00e5 ans\u00f8gninger om byggetilladelse indsendt efter den 31. december 2026.<\/td>\nNybyggeri i den kategori, bestemmelserne omfatter<\/td>\n<\/tr>\n
1. januar 2028<\/strong><\/td>\n\u00a7 259 a, \u00a7 260 a, \u00a7 297, stk. 5, \u00a7 325, stk. 8, \u00a7 325 a og \u00a7 382 a tr\u00e6der i kraft. \u00a7 259 a, \u00a7 260 a og \u00a7 297, stk. 5 finder anvendelse p\u00e5 ans\u00f8gninger om byggetilladelse indsendt efter den 31. december 2027.<\/td>\nBygninger ejet af offentlige organer + st\u00f8rre byggerier<\/td>\n<\/tr>\n
1. januar 2029<\/strong><\/td>\nArealgr\u00e6nsen i \u00a7 325 a s\u00e6nkes fra 2.000 m\u00b2 til 750 m\u00b2.<\/td>\nMellemstore ejendomme, der f\u00f8r l\u00e5 under gr\u00e6nsen<\/td>\n<\/tr>\n
1. januar 2030<\/strong><\/td>\nNy \u00a7 259 og ny \u00a7 260 (energirammerne), \u00e6ndring af \u00a7 295, stk. 1 og 2, \u00e6ndret \u00a7 297, stk. 5, \u00a7 325, stk. 9 og 10 samt \u00e6ndret \u00a7 382 a tr\u00e6der i kraft. Samtidig oph\u00e6ves \u00a7 259 a og \u00a7 260 a.<\/td>\nAlt nybyggeri<\/td>\n<\/tr>\n
1. januar 2031<\/strong><\/td>\n\u00a7 325, stk. 11 tr\u00e6der i kraft, og \u00a7 325 a oph\u00e6ves.<\/td>\nBest\u00e5ende bygninger i den mindste st\u00f8rrelseskategori<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

L\u00e6g m\u00e6rke til logikken: f\u00f8rst kommer kravene til de store og de offentlige bygninger, derefter s\u00e6nkes t\u00e6rsklerne trin for trin, og til sidst bliver s\u00e6rreglerne oph\u00e6vet, fordi hovedreglen har overhalet dem.<\/strong> Det er den samme model, EU’s bygningsdirektiv bygger p\u00e5 \u2013 og det er pr\u00e6cis derfor, en dato p\u00e5 en byggeans\u00f8gning kan blive dyr eller billig.<\/p>\n

\"Byggetilladelse
Det er datoen p\u00e5 din byggeans\u00f8gning \u2013 ikke byggestart \u2013 der afg\u00f8r regels\u00e6ttet. – Foto: Editor B (BY 2.0) via Openverse<\/figcaption><\/figure>\n

Hovedreglen: det er ans\u00f8gningsdatoen, der afg\u00f8r reglerne<\/h2>\n

Det vigtigste princip i hele overgangsordningen er enkelt: de nye regler f\u00f8lger ans\u00f8gningen om byggetilladelse \u2013 ikke byggestart, ikke ibrugtagning og ikke hvorn\u00e5r tegningerne blev lavet.<\/strong> Bekendtg\u00f8relsen tr\u00e6der i kraft den 29. maj 2026 og finder anvendelse p\u00e5 ans\u00f8gninger om byggetilladelse indsendt den 29. maj 2026 og herefter. Kr\u00e6ver byggearbejdet ikke byggetilladelse, g\u00e6lder bekendtg\u00f8relsen for de byggearbejder, der p\u00e5begyndes efter ikrafttr\u00e6delsen.<\/p>\n

Det giver tre praktiske konsekvenser, du skal have med i planl\u00e6gningen:<\/p>\n